Для строительства дома или проведения работ по пристройке требуется разрешение на строительство. Обзор правил, которым необходимо следовать в отношении этой авторизации.
Для чего работать?
Разрешение на строительство требуется для любого проекта, чтобы создать площадь 20 м² . Однако этот предел увеличивается до 40 м² в муниципалитетах с местным городским планом или PLU. Таким образом, простого декларирования работ в ратуше достаточно для любого нового строительства площадью от 5 м² до 20 м² (при отсутствии PLU) или 40 м². Эти правила касаются как пристроек, так и новых построек, например, благоустройства садового сарая. Разрешение на строительство также требуется для любой модификации несущей конструкции или фасада здания . Таким образом, вам нужно будет запросить его, прежде чем создавать проем во внешней стене.
Как получить его?
Вы можете подать заявление о разрешении на строительство самостоятельно в мэрии или поручить эту задачу архитектору, который позаботится о надзоре и мониторинге работ. С 1 - го марта 2022-2023 года до 2022-2023 года, вмешательство архитектора является обязательным , как только общая площадь превышает 150 квадратных метров. Для составления файла вам потребуются следующие документы:
- Форма Cerfa № 13406 * 06 для заявки на разрешение на строительство, должным образом заполненная и подписанная;
- план участка вашего земельного участка;
- план фасадов;
- план земли.
Также необходим ландшафтный файл. Он понимает :
- фото вашей земли;
- план в разрезе;
- описание земельного участка и проекта.
Ваш файл заявки на получение разрешения на строительство должен быть отредактирован в 4 экземплярах и отправлен вручную или отправлен заказным письмом с уведомлением о получении в мэрию, которая выскажет свое мнение в течение 2 месяцев с даты подачи.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Что делать в случае отказа в разрешении на строительство?
- Как отобразить разрешение на строительство на участке?