Хотите оформить ипотеку? Вот все советы, чтобы убедиться, что все идет хорошо!
Если банки не прекратили финансирование проектов своих клиентов в сфере недвижимости, и в настоящее время они предлагают чрезвычайно низкие ставки, они по-прежнему очень бдительны перед предоставлением кредита. Некоторые даже не приносят пользы своим клиентам! В этом контексте, к кому обращаться и как избежать отказов? Редакция Maison & Travaux подскажет, как сориентироваться и организовать себя.
Прежде всего, хорошо подготовьте свой файл, чтобы иметь возможность как при получении кредита, так и при переговорах по нему. Внимательно проверьте следующие моменты! Также подумайте о страховании заемщика, чтобы защитить своих близких в случае трудностей с выплатой кредита: https://www.allianz.fr/assurance-emprunteur/
Начните с оценки суммы вашего взноса. Чтобы получить заем, он должен составлять не менее 10% от общей суммы займа. Этот процент позволяет покрыть нотариальные, административные и гарантийные сборы. Будьте осторожны, от 10% для некоторых банков они могут быстро подняться для некоторых более требовательных аналогов. Так что будьте готовы, если у вас есть средства предложить взнос ближе к 20%.
Без бессрочного контракта вам будет сложно брать займы. Предпочтение отдается постоянным подрядчикам с самым долгим стажем работы, особенно людям с более высокими доходами. Пары тоже счастливее! Для свободных профессий и мастеров уже готовить ежемесячные отчеты за последние три года. Они позволят вам успокоить собеседника.
Перед тем, как предоставить вам ссуду, банки внимательно проверяют финансовое положение, в котором вы оказались. Ваши последние три выписки из банка будут очищены зубчатой расческой. Таким образом, лучше избегать навязчивых покупок и овердрафтов и отдавать приоритет безопасности! Не бойтесь откладывать деньги каждый месяц, чтобы показать свою способность экономить. Обнадеживающие профили - самые выгодные.
Накопление кредитов - не лучшее занятие. За несколько месяцев до крупного проекта с недвижимостью проверьте состояние вашего автомобиля и возобновляемых кредитов. Урегулирование их перед отправкой запроса в банк будет в вашу пользу. В любом случае вы не должны превышать 33% долга.
Последний совет: не тратьте деньги туда, где вы их зарабатываете! Это риск для банков, которые предлагают минимальные ставки, но в то же время побуждают вас подписаться на другие банковские пакеты в их рамках (PEL, страхование жизни и т. Д.).
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
- Как аннулировать кредит?
- Ремонт вашего дома: стандарты завтрашнего дня