Согласно контракту, доверительный управляющий должен выполнять свои обязанности. Разберем суть договора доверительного управляющего.

Контракт управляющего кондоминиумом
Существование синдика совместной собственности предусмотрено законом от 10 июля 1965 года о долевом владении построенными зданиями. Этот закон также оговаривает его полномочия, но определенные элементы должны быть предусмотрены в доверительном договоре . Без одобрения этого договора совладельцами управляющий не может приступить к выполнению своих задач.
Условия составления доверительного договора
Независимо от того, добровольно или профессионально, доверительный управляющий должен представить проект договора общему собранию совладельцев. Это юридический документ, оформленный в виде мандатного контракта. Затем проект контракта рассматривается общим собранием. Совладельцы могут его одобрить, проголосовать против проекта или одобрить его с учетом изменений некоторых частей.
Содержание доверительного договора
Контракт доверительного управляющего должен состоять из трех частей: первая оговаривает срок полномочий доверительного управляющего, вторая - его миссии и третья - его вознаграждение.
Обратите внимание, что максимальный срок договора доверительного управления составляет три года . Доверительный управляющий и синдикат совладельцев могут принять решение о сокращении этого срока. Однако договор доверительного управления может быть продлен на неопределенный срок.
Вторая часть, касающаяся обязанностей доверительного управляющего, должна определять различную повседневную работу по управлению зданием (финансовое управление, административное управление и т. Д.). Здесь также должны быть упомянуты текущие услуги (организация общего собрания, ведение архивов долевой собственности…). В контракте также указываются часы, в течение которых доверительный управляющий доступен для совместной собственности.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Энергетический контракт: как отказаться?
- Договор на техническое обслуживание теплового насоса: из чего он состоит?