IFI касается только физических лиц, владеющих физическими активами, чистая стоимость которых превышает допустимый порог, и исключает финансовые активы. Этот налог вступил в силу с 1 января 2022-2023 годов.
Сосредоточьтесь на МФИ
Прогрессивный налог, МФИ или налог на недвижимость варьируются в зависимости от количества облагаемых налогом товаров. Это касается налогоплательщиков, имеющих налоговый домициль во Франции, и владельцев недвижимого имущества выше порогового значения (внутри или за пределами страны). МФИ также применяется к людям, которые не проживают во Франции, но владеют там недвижимостью, стоимость которой превышает установленный законом максимальный порог. Эти люди должны заявить о своем положении в Главное управление государственных финансов, чтобы заплатить за них. Следует отметить, что имущество взрослых, прикрепленных к налоговому домохозяйству, исключается из МФИ (который даже предусматривает отдельное налогообложение супругов).
Как это рассчитать?
МФИ вычитается из стоимости чистых налогооблагаемых физических товаров налогоплательщика. Это остальная часть валовых налогооблагаемых активов после удержания вычитаемой задолженности . К ним относятся:
- различные налоги (например, на имущество) и обязательства после получения кредита без выплаты штрафа;
- расходы, связанные с различными работами, выполняемыми или поддерживаемыми владельцем в соответствии с МФИ ;
- затраты на приобретение прав и налогооблагаемой недвижимости (включая банковские ссуды) или акций (расходы рассчитываются пропорционально их стоимости);
- незавершенные платежи за выполнение обязательных работ, порученных подрядчикам.
Заявление МФИ
Для декларации IFI требуется форма № 2042-IFI , за исключением налогоплательщиков, подпадающих под действие ISF . Налогоплательщики международных финансовых организаций, не проживающие во Франции, или взрослые, состоящие в налоговом домохозяйстве (с чистым налогооблагаемым богатством более 1,3 миллиона евро), также должны подписать декларацию № 2042-IFI-COV.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Ремонт фасада: как получить налоговый кредит?
- CITE, налоговая скидка на переход в энергетику: что вам нужно знать