В принципе, меблированная аренда, также называемая меблированной арендой, заключается на один год с возможностью продления. Узнайте подробно об условиях аренды и обязательствах сторон договора.
Аренда с мебелью: условия аренды
Срок аренды с мебелью свободно определяется арендатором и владельцем при условии соблюдения минимального срока:
- Один год в принципе;
- Девять месяцев, если арендатор студент.
Стороны предоставленного договора аренды могут согласиться на внесение залога в размере арендной платы за два месяца. Они также могут подписаться на акт совместного поручительства. При сдаче в аренду с мебелью размер арендной платы свободно устанавливается сторонами за жилье, не находящееся в тесной зоне. Владелец имеет право изменить эти условия аренды через год. Для этого он должен уведомить арендатора за три месяца. С согласия арендатора договор аренды продлевается на один год на новых условиях аренды. В случае отказа он покидает помещение в установленный срок.
Аренда с мебелью: обязательства сторон
Что касается аренды с мебелью , арендатор должен выполнять три основных обязательства, а именно:
- Оплата арендной платы и сборов в соответствии с периодичностью, согласованной в договоре аренды ;
- Получение предварительного согласия арендодателя перед любой трансформацией помещения (перфорация в стене, роспись стен и т. Д.);
- Обслуживание меблированного жилья, а также сдача в аренду.
Обратите внимание, что при аренде основного жилого дома с мебелью арендная плата выплачивается по истечении срока уведомления. Владелец должен предоставить:
- Приличная меблированная квартира , то есть без или риска для здоровья или безопасности арендатора;
- Движимое имущество, перечень которого устанавливается постановлением (ставни или занавески в спальнях, стулья, столы, светильники и т. Д.);
- Спокойное наслаждение меблированным жильем ;
- Квитанция об оплате сборов и арендной платы.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Строительство на двоих: кому принадлежит?
- Безопасный душ: условия планировки для арендатора