Успешная продажа недвижимости основана на предварительной подготовке и справедливой оценке. Узнайте подробности о шагах, которые нужно предпринять, чтобы вывести недвижимость на рынок.
"
Сделать оценку недвижимости
Оценка недвижимости необходима перед началом любой процедуры продажи дома или квартиры. Цель состоит в том, чтобы определить цену в соответствии с местоположением (район, магазины или транспортные магистрали поблизости и т. д.).), тип и размер свойства. Оценка поручается агенту по недвижимости. Как профессионал своего дела, он обладает всей необходимой информацией для оценки реальной стоимости недвижимости. В его основе лежат цены на товары, предлагаемые к продаже и продаваемые рядом, с более или менее идентичными характеристиками. Предлагая свой дом или квартиру по рыночной цене, важно продать ее как можно скорее, зная, что стоимость недвижимости постоянно меняется. Если недвижимость может вырасти в цене, цены также могут упасть.
Подготовить недвижимость перед продажей
Будущие покупатели учитывают внешний вид объекта и его качество, поэтому важно подготовить его перед продажей и посещением. Не забывайте ремонтировать неисправное оборудование и адаптировать декор к временам. Кроме того, избегайте загромождения комнат, рискуя обесценить имеющуюся поверхность.Также подготовьте все документы, необходимые для продажи, а именно обязательную диагностику недвижимости, счета-фактуры и налоги. Очень важно иметь в своем распоряжении всю информацию, в частности площадь каждой комнаты.
Перейти на аукцион
Сотрудничество с агентством недвижимости остается лучшим способом быстрой продажи недвижимости. Для максимизации посещений она посоветует делать много снимков и выбирать самые полезные. Фотографии производят хорошее впечатление и побуждают к посещению. Также в объявлении должна быть указана вся необходимая информация: количество комнат, площадь, цена и т.д.
В зависимости от вашей доступности вы можете или не можете помогать агенту по недвижимости во время визитов. Если вы живете там, вы сможете ответить на любые вопросы. Однако важно сохранять определенный профессионализм. Имейте в виду, что если потенциальный покупатель сделает предложение ниже запрашиваемой цены, вы можете вести переговоры в сторону повышения.После нахождения покупателя вам необходимо будет подписать договор купли-продажи у нотариуса. В зависимости от случая, процедура может занять от 3 до 4 месяцев после подписания договора купли-продажи.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Какие инструменты выбрать для мелких работ по дому? 3 совета по оштукатуриванию каменной стены