Вмешательство архитектора принесет вашему проекту гарантию хорошего исполнения и справедливой стоимости, но, прежде всего, гарантию качества, которая, в конечном итоге, улучшит вашу квартиру или ваш дом.
Взаимодействие между вами и мастерами, архитектор гарантирует скрупулезное выполнение вашего проекта. Он проверяет, соответствует ли качество используемых материалов запланированному, соблюдаются ли технические ограничения, определенные, например, конструкторским бюро. Поэтому его первая гарантия - это порядок качества.
Хорошо выполнено
Его сотрудничество также является синонимом договорных гарантий: стоимость и график работ точно указаны в смете. В случае несоблюдения графика штрафы за просрочку могут быть запрошены у компаний (по решению), но не у архитектора, который, как правило, не может нести ответственность. Это защищает интересы владельцев и способствует уважению проекта в целом. В случае необходимости посредством заказных писем и официальных уведомлений он обеспечивает принуждение подрядчиков к соблюдению контракта.
В свою очередь, он также обеспечивает соблюдение требований компаний : продление сроков любых дополнительных работ и сроков оплаты счетов-фактур, соблюдаемых заказчиком, и т. Д. В случае перерасхода средств во время строительства, если это связано с недосмотром архитектора при определении работ, он несет ответственность. Если дополнительные расходы связаны с непредвиденными обстоятельствами на сайте (обнаружение скрытых трудностей, которые вызывают дополнительные расходы), вы, как владелец, будете вынуждены взять их на себя. А если вы попросите дополнительную работу, архитектор будет регулярно сообщать вам об изменениях бюджета, которые это влечет за собой.
Другие гарантии… В контексте работы, проводимой в совместном владении, он будет иметь опись оборудования, подготовленную судебным приставом до начала работы. Он также должен предупредить вас об обязательстве оформить страховку от повреждений.
По правильной цене
Если использование архитектора сопряжено с расходами, мы не должны упускать из виду тот факт, что его вмешательство направлено на уменьшение общей площади объекта посредством объявления тендеров и согласования рабочего элемента за элементом. . Архитектор знает их справедливую цену и имеет законное право вести переговоры от вашего имени. Он также будет опасаться цен, которые, как ни странно, слишком низкие.
Его вмешательство теоретически позволяет избежать, кроме того, неприятных сюрпризов во время строительства и бесконечного добавления новых работ, которые не были бы предусмотрены в начале. Поскольку модификации или новые запросы во время строительства часто влекут за собой очень значительные дополнительные расходы, потому что они не подлежат обсуждению …
Кроме того, работа архитектора - управлять вашим бюджетом . Это равносильно размещению каждого евро в правильном месте для гармоничного окончательного воплощения: например, чтобы создание роскошной ванной комнаты не препятствовало созданию удовлетворительной кухни.
Гарантированное качество
Его понимание пространства позволяет архитектору считать его лишенным его текущих характеристик, чтобы предложить вам совершенно новую версию. Принимая во внимание ваши потребности и ограничения вашей квартиры или дома, он перераспределяет объемы, перемещает перегородки, рационализирует поверхность и находит любые ваши стремления, которые могли показаться несовместимыми. Его консультативная роль в разработке тома неоценима.
Что касается эстетики, он вместе с вами решит, следует ли сохранить элементы наследия, связать их или нет с графическими и современными линиями. Этот «индивидуальный» размер важен, особенно в случае небольших поверхностей, где необходимо найти компромисс между комфортом, функциональностью и эстетикой. Это может включать создание модульных пространств или адаптированной мебели, такой как блоки для хранения, встроенные в перегородки.
Конкретно, его участие приводит к эффективному увеличению стоимости вашей собственности. При перепродаже домов или квартир, отремонтированных архитекторами, регистрируется прирост капитала, который по большей части значительно превышает объем их услуг. Что-то, чтобы серьезно подумать об этой совместной работе