Наращивайте активы, готовьтесь к выходу на пенсию, снижайте налоги … Закон Пинеля имеет много преимуществ, откройте 3 причины для инвестиций!
1) Чтобы получить выгоду от сильного снижения налогов
Закон Пинеля - это инструмент для инвестиций в аренду. С начала 2022-2023 годов и до 31 декабря 2022-2023 года этот закон позволяет значительно сэкономить на налогах.
Действительно, можно снизить налоги на 12, 18 и 21% от стоимости ваших инвестиций в течение соответствующих периодов в 6, 9 или 12 лет. Чтобы иметь право на это снижение налога, вы должны взять на себя обязательство сдавать недвижимость в аренду на 6, 9 или 12 лет подачи заявления.
2) Создавать наследие
Для наращивания активов французы обычно начинают с покупки первичного жилья, а затем с приобретения вторичного жилья. Но с тех пор, как была внедрена система Pinel, инвестирование в аренду недвижимости - отличная возможность. Фактически, покупатель сможет профинансировать приобретение недвижимости благодаря ссуде на недвижимость, ежемесячные выплаты которой будут финансироваться за счет полученной арендной платы. Таким образом, можно создать богатство, имея дополнительный источник дохода и пользуясь снижением налогов.
Получите совет и помощь с нашим советником
3) Подготовиться к пенсии
Инвестиции, сделанные в соответствии с законом Пинеля, представляют собой настоящий актив после выхода на пенсию. Действительно, вы можете: продолжать сдавать недвижимость в аренду, продавать ее или возвращать обратно.
По прошествии 6, 9 или 12 лет вы можете продолжать получать арендную плату за свое жилье. Кроме того, можно увеличить цену, которая больше не ограничивается законом Пинеля. Продавая недвижимость, вы получаете более привлекательный источник прироста капитала. Действительно, ваша покупка обойдется вам дешевле, чем обычная покупка. Наконец, эта собственность может быть восстановлена и использована в качестве основного или дополнительного жилья.
Инвестируя в соответствии с законом Пинеля, ваш дом может стать источником дополнительного дохода, а затем местом для жизни, которым вы сможете наслаждаться по истечении минимального срока аренды.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ
Сосредоточьтесь на законе Пинеля
5 вещей, которые следует помнить о законе Пинеля
Закон Пинеля : каковы условия участия