Совладелец участка в резиденции, которой он управляет, добровольному управляющему совместной собственностью помогает совет профсоюза.
Выбор добровольного управляющего совместной собственностью
Добровольца совместной собственности попечителем выбирается общим собранием. Он избран абсолютным большинством совладельцев. Не будучи профессионалом, он не обладает определенными навыками. Однако волонтерский синдик должен обладать некоторыми знаниями в области права и бухгалтерского учета. Его часто запрашивают небольшие кондоминиумы, которые оказываются убыточными. Добровольный управляющий - любитель, он знает, что финансовая гарантия совместного владения, которым он управляет, ненадежна.
Зачем нанимать опекуна-волонтера?
Наем добровольного доверительного управляющего выгоден для совместного владения, поскольку:
- лично знает резиденцию и совладельцев;
- его услуги менее дорогие, даже бесплатные;
- лучше отслеживает решения, касающиеся компании.
Доброволец попечителем может быть вознаграждение за его время , затрачиваемое администрацию по месту жительства.
Несколько советов по поводу непрофессионального попечителя
Доброволец синдик рекомендуется для:
- небольшие кондоминиумы;
- жилые дома, совладельцы которых также являются жильцами;
- резиденции, в которых совладельцы хорошо ладят друг с другом.
Обратите внимание, что менеджер по совместному владению волонтером может оформить страховку или нет. Однако ему советуют оформить страхование гражданской ответственности (за счет долевой собственности).
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Совместное владение: помощь в финансировании работ
- Стандарты окон кондоминиума