Балкон, паркинг, этаж: что влияет на цену квартиры

Важные критерии

Когда агент по недвижимости устанавливает цену продажи вашей квартиры, она основывается на основных параметрах, которые нравятся покупателям. Внешний вид и пол, а также внешний вид или автостоянка могут повлиять на вашу окончательную цену в разных масштабах.
Пещера

На самом деле наличие подвала очень мало влияет на цену квартиры, особенно если она не меблирована. И наоборот, если ваш погреб больше, чем просто комната с земляным полом, его продажная цена составит всего 3000 евро в Париже и 1000 евро в провинции. Скорее его отсутствие может оттолкнуть покупателя.
Парковка

Важность наличия парковки при продаже квартиры зависит в основном от города! Находитесь ли вы в Марселе, Париже или Дижоне, его стоимость не будет одинаковой, поскольку наличие мест сильно различается. Однако его цена на всей распродаже составляет примерно от 20 000 до 10 000 евро.
Выставка

Это критерий номер 1, необходимый при определении цены квартиры. Вид на великолепный пейзаж будет цениться больше, чем вид на тротуар. Конкретно, экспозиция влияет на окончательную цену от 5% до 20%. Также повлияет наличие двойной экспозиции!
Этажи

Это параметр, который тесно связан с экспозицией. Да, мы всегда предпочитаем быть дальше от улицы, чем на ее уровне. Этаж увеличивается в цене, если в здании есть лифт. В столице квадратный метр первого этажа примерно на 10% дешевле, чем квадратный метр шестого этажа.Менее заметна разница в других регионах, потому что этажи являются более второстепенными критериями.
Балкон и терраса

Контейнерная защита хорошо подходит для квартир с экстерьером! В среднем эти дома увеличили свою продажную цену на 10%, даже если эта эволюция не одинакова во всех крупных городах Франции. Конечно, его важность также зависит от его поверхности.
Оборудованные комнаты

На самом деле, оборудованные кухни или ванные комнаты с хорошей душевой кабиной или ванной мало что значат. Это критерии, пожелания, которые сильно различаются в зависимости от клиента. Учтите, что качество детали влияет на цену продажи.
Необходимость ремонта

Для этого критерия трудно дать количественную оценку влияния этого параметра. Однако нельзя отрицать, что ремонт недвижимости влияет на цену продажи.Покупателю придется засчитывать работу в дополнение к приобретению. Для продавца будет меньше потенциальных будущих владельцев.
Расположение

В конце этого слайд-шоу вы, вероятно, обеспокоены тем, что у вас нет правильных критериев, которые позволили бы вам продать свою квартиру по хорошей цене. Не обязательно иметь их все, цена также будет зависеть от расположения вашей квартиры: центр, популярный район, новостройка, пригород
©GettyImages

При продаже дома необходимо учитывать несколько критериев. Выставка, подвал, этаж Так много параметров, влияющих на цену продажи.

Когда вы выставляете на продажу свой дом, особенно квартиру, очевидны значительные факторы! Действительно, агенты по недвижимости продолжают повторять, что открытость является критерием номер 1, который определяет точную цену вашего дома. Необходимо учитывать и другие данные.Письмо ведет вас.

Цены на жилье: каковы влияющие критерии?

Помимо площади поверхности или внешнего вида квартиры, не менее важны и другие элементы. Именно этот набор позволяет агентствам недвижимости определять цену продажи. Вот список параметров:

Пещера.
Парковка.
Выставка.
Балкон, терраса.
Этажи.
Нужен ремонт или нет.
Оборудованная кухня, ванные комнаты с ванной или душевой кабиной.

Однако не все эти факторы одинаково влияют на цену вашей квартиры.

Влияние на цену жилья: почему эти параметры так важны?

Если влияние этих элементов варьируется, нельзя отрицать, что все они позволяют установить продажную цену жилья.Не заставляйте себя ждать: эти критерии важны, потому что пользуются большим спросом у клиентов! Экспозиция и пол идут рука об руку: мы всегда предпочтем красивый вид снаружи, чем на тротуаре. В Париже, Бордо или Виши парковка не ценится одинаково. По уважительной причине доступность места не везде одинакова. Особенно предпочтительны переоборудованные подвалы, то есть те, у которых нет земляного пола. Наконец, прежде всего, с момента первого заключения возросло значение балкона и террасы!