Вы хотите воспользоваться снижением налогов после инвестиций в Pinel? Обратите внимание, что освобождение от уплаты налогов сопровождается определенными формальностями, включая его декларирование.
Как подать налоговую декларацию за 2022-2023 годы по закону Пинель?
Первым шагом к декларированию инвестиций по закону Пинеля является расчет декларируемого дохода . Таким образом, можно будет узнать применимые налоговые льготы. А именно, что это зависит от срока аренды недвижимости:
- 12% от стоимости имущества, приобретенного с обязательством аренды на 6 лет
- 18% от стоимости имущества, приобретенного с обязательством аренды на 9 лет
- 21% от стоимости имущества, приобретенного с обязательством аренды на 12 лет
Затем вам необходимо отправить определенные документы в налоговые органы.
Какие налоговые льготы применяются в зависимости от декларируемого дохода?
В рамках освобождения от уплаты налогов Пинель вы должны начать декларировать доход от аренды, полученный в мае, следующего за годом сдачи недвижимости .
Чтобы получить представление о декларируемом доходе от собственности, физическое лицо должно вычесть свои расходы из собранной арендной платы. Баланс собственности будет отрицательным, если расходы превышают полученную арендную плату.
В дополнение к освобождению от налогов, предоставляемому системой Pinel, будет добавлена сниженная ставка налога до 300 000 евро .
Какие документы мне нужно предоставить?
Что касается освобождения от уплаты налогов, в налоговые органы необходимо предоставить следующие подтверждающие документы:
- договоры аренды с арендаторами
- нотариальные документы
- декларация о завершении работ
- налог на имущество
- проценты по кредиту
- плата за совместное владение и т. д.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- - Жилье: новинки на 2022-2023 годы
- - Кредит на недвижимость: 4 совета, которым нужно следовать, прежде чем брать в долг