При совершении любой сделки с недвижимостью оплата нотариального сбора является обязательной. В этой статье объясняется, как их оценивать.
Нотариальные сборы: что это такое?
Нотариальные сборы, называемые налогом на передачу или приобретение , представляют собой набор налогов, взимаемых нотариусом при покупке недвижимости (старой или новой). Они оплачиваются следующим образом:
- от 3,8% до 4,5% в отделении;
- 2,37% государству;
- 1,20% муниципалитету.
Нотариальная палата установила тренажер, чтобы люди могли заранее оценить сумму, которую необходимо заплатить. Обратите внимание, что для недвижимости стоимостью 20 000 евро сумма составляет 13 854 евро. Кроме того, государственный служащий также получает вознаграждение, определяемое постановлением в соответствии с продажной ценой.
Кто должен платить нотариальные сборы?
Как указано в статье 1593 Гражданского кодекса , нотариальные сборы или налог на передачу оплачиваются покупателем . Они составляют от 7% до 8% от продажной цены для старого дома и от 2% до 3% для нового. Тем не менее, эти затраты могут быть оплачены продавцом имущества в случае акта в руке или контракта в руке . Кроме того, при продаже гипотетической собственности нотариус должен отменить регистрацию ипотеки, выполнив выпуск . За счет промоутера последний стоит 0,5% от суммы кредита.
Нотариальные сборы
Нотариальные сборы, выплачиваемые государственному служащему, включают:
- регистрационные сборы и налог на регистрацию земли (не подлежат обсуждению);
- выплаты (произведенные профессионалом);
- гонорары и вознаграждения (обычно по договоренности).
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Кредит на недвижимость: 4 совета, которым нужно следовать, прежде чем брать в долг
- Управляющий кондоминиумом: сколько это стоит?