Незавершенное жилище - это здание, работа которого остановлена, или строящийся новый дом.
Интерес к покупке недостроенного дома
Покупка дома без отделки позволяет значительно сэкономить (от 15% до 30% по сравнению с традиционным домом). Этот тип недвижимости продается по невысокой цене и легко реализуется, поэтому подходит для небольшого бюджета. Таким образом, покупатель может инвестировать не только в персонализацию своего дома, но и в меблировку и украшение. Обратите внимание, что при продаже жилья застройщик должен передать покупателю свое разрешение на строительство с указанием состояния строительства.
Недостатки покупки недостроенного дома
Покупка недостроенного дома - дело довольно рискованное. Действительно, подрядчики обычно отказываются использовать свою десятилетнюю гарантию на объект, который они не начали. Кроме того, они не хотят брать на себя ответственность за работу, которую первоначально выполнял другой специалист. Также обратите внимание, что приобретение недостроенного дома не дает никаких налоговых преимуществ .
Дом готов к отделке
Дом под отделку - это недостроенный дом, который доставляется комплектом. Застройщик выполняет только основные работы, отделочные работы (утепление, установка перегородок, полов, столярные изделия, водопровод, электричество, отопление и отделка) выполняет собственник. Знайте, что покупка дома под отделку позволяет снизить стоимость ипотеки ( менее дорогое страхование кредита ). Таким образом, вы можете сэкономить до 60% от стоимости вашей страховки ( закон Лагарда ).
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Покупка дома: сети, гарантия комфорта
- Покупка дома: выездная помощь