Управляющий совладельцами является законным представителем всех совладельцев. В некоторых случаях профсоюз может принять решение об увольнении его в течение срока его полномочий.
Смена попечителя в течение срока полномочий: возможные причины
При определенных условиях возможна смена доверительного управляющего в течение срока полномочий . Обратите внимание, что функции этого представителя могут заканчиваться по-разному: прекращение полномочий, отставка или увольнение доверительного управляющего . В последнем случае предполагаемые факты должны быть повторены или достаточно серьезны, чтобы оправдать отзыв. Различные потенциальные причины могут привести к смене доверительного управляющего, такие как ошибки управления и сбои, а также сбои в исполнении и применении одного или нескольких решений, принятых на общем собрании. Запрос на изменение может исходить от совета союза или от одного или нескольких совладельцев.
Как сменить доверительного управляющего в течение срока полномочий?
Решение о смене доверительного управляющего в течение срока полномочий может быть принято только после голосования совладельцев на общем собрании. Поэтому вопрос об увольнении должен появиться в повестке дня следующего общего собрания. Запрос на эту регистрацию должен быть отправлен доверительному управляющему заказным письмом с уведомлением о получении или по факсу с уведомлением. В случае отказа во включении вопроса о его увольнении в повестку дня или если общее собрание не назначено в ближайшее время, возможно созыв внеочередного общего собрания.
На собрании за смену доверительного управляющего в течение срока полномочий необходимо проголосовать абсолютным большинством голосов . В случае, если абсолютное большинство не достигается, но проект отзыва получает не менее одной трети голосов, требуется второе простое большинство голосов (большинство присутствующих или представленных совладельцев). Если вопрос получил менее трети голосов, новое общее собрание должно быть проведено в течение 3 месяцев.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Работа кондоминиума: как это работает?
- Совместное владение: помощь в финансировании работ