Сайт остановлен: какие можно исправить?

Вы доверили работу подрядчику, а он бросает вас посреди сайта? Адвокат Ганаэль Суссенс дает вам свой экспертный совет.

Вы заказали работу подрядчику, мастеру… Вы заплатили ему задаток, и он приступил к работе, но прервал их или не начал работать. Столкнувшись с вашими протестами, ваш собеседник ссылается на заключение, риск для здоровья, форс-мажорные обстоятельства и т. Д. Он в своих правах? Имеете ли вы право требовать, чтобы он захватил сайт; что он платит вам штраф за просрочку платежа?

Сайт остановлен: время выполнения

Прежде всего, прочтите или перечитайте подписанный вами контракт. Очень часто это будет просто цитата, которую вы приняли. Изучите пункты, касающиеся времени выполнения работы , штрафов, которые могут быть понесены в случае превышения этого срока, и «форс-мажорных обстоятельств». Если в принятом ценовом предложении или в контракте компании не указан срок завершения работы, это означает, что у компании есть время, которое она хочет выполнить. Тогда ваш единственный выход - оплатить только фактически выполненную работу или отказаться от выплаты аванса , потому что, если вы это сделаете, и компания покинет сайт или прекратит свою деятельность, у вас больше не будет необходимых средств для завершения работает.

Сайт остановлен: форс-мажор

Некоторые контракты или контракты на выполнение работ предусматривают возможность продления срока исполнения с учетом форс-мажорных обстоятельств. Весь вопрос в том, являются ли пандемия коронавируса и меры, принятые для предотвращения распространения вируса, форс-мажорными обстоятельствами. Однако ответ неочевиден… Спонтанно можно было подумать, что это случай абсолютной необходимости, но строительные компании не были вынуждены прекращать свою деятельность.- как, например, в случае с ресторанами - они могут продолжать работать, соблюдая «барьерные жесты». В любом случае, эти дебаты не будут окончательно урегулированы в течение нескольких лет, когда суды, апелляционные суды, даже кассационный суд будут выносить ретроспективное решение по эпидемии коронавируса. Поэтому предпочтительнее найти мирные решения . Тем более, что, когда она считает, что она должна приостановить работу сайта или ожидает задержки, компания, очевидно, должна проинформировать своего клиента.. Пришло время начать обсуждение с профессионалом и согласовать меры, которые можно предпринять, чтобы продолжить работу; о корректировке графика выполнения работ и о переносе регламентов

Вы ремонтируете или строите свой дом? Имейте в виду, что в
период заключения можно было выполнять работу дома . С другой стороны, людям не разрешалось посещать строительные площадки ни для выполнения работ, ни для участия в собраниях. Единственные исключения касались чрезвычайных ситуаций: утечка воды, неминуемая опасность …

Автор Ганаэль Суссенс, юрист, эксперт в области права недвижимости.

ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ