На сегодняшний день инвестирование в недвижимость - одно из самых безопасных вложений. Это может быть тем более выгодным, если вы выбираете недвижимость, расположенную в районе Парижа, где цены высоки, а спрос постоянен. Учитывая цены на недвижимость в Париже, хорошим способом получить хороший прирост капитала может быть покупка недвижимости для ремонта. Как найти красивую парижскую квартиру под ремонт и чем интересна эта операция?
К кому обратиться, чтобы найти идеальную парижскую квартиру?
Для получения выгодной сделки может оказаться актуальным покупка квартиры с ремонтом в Париже . Но проблема поиска редкой жемчужины все еще существует! Также это может стать настоящим препятствием для ищущих квартиру. Однако весь смысл покупки квартиры в Париже заключается в том, чтобы найти такую, которая понравится другим потенциальным покупателям. Это причина, по которой может быть актуально сопровождать квартирного охотника . Специализируясь на недвижимости в желанном регионе, он сможет лучше всего представить вам недвижимость, соответствующую вашим конкретным исследованиям.
Этот эксперт знает каждый уголок Парижа и целую сеть участников, которые занимаются сделками с недвижимостью. Эти активы позволяют ему заранее узнать о недвижимости, предлагаемой на продажу агентствами, чтобы предоставить вам доступ к предложениям раньше всех .
Использование услуг охотника за недвижимостью также означает экономию времени , потому что этот профессионал позаботится о просмотре предложений для вас, проведении визитов по недвижимости и, прежде всего, анализе качества предложений. предложения на основании необходимых документов (например, диагностики недвижимости) и по рыночным ценам.
Почему актуально покупать недвижимость под ремонт?
Покупка недвижимости для ремонта может быть отличной идеей из-за ее доступности. Этот тип недвижимости обязательно будет дешевле, чем новые квартиры , из-за понесенных затрат. Кроме того, эти товары часто менее популярны среди других покупателей, поскольку для некоторых перспектива выполнения работы может быть непосильной.
Кроме того, покупка для ремонта может иметь право при определенных условиях на меры по освобождению от налогов, предусмотренные государством (Закон Пинеля, схема Denormandie), что позволяет получить выгоду от снижения налога до 21% от инвестированной суммы. .
Этот тип проекта также может быть возможностью полностью отремонтировать недвижимость, чтобы сделать ее более современной и привлекательной в глазах будущих арендаторов. Для этого можно, например, переделать объемы комнат и проемов, использовать более современные материалы, улучшить изоляцию и т. Д.
Стоимость работ может быть включена в ипотеку, с которой вы заключили договор покупки. Это позволяет вам амортизировать покупку недвижимости и стоимость работ, зная при этом, что отремонтированная парижская квартира выиграет от хорошей добавленной стоимости на рынке.