Вы хотите сдать свое жилье в субаренду на определенный срок? Вот что говорит закон о правилах субаренды.
"
Вы уезжаете на некоторое время и хотите сдать свое жилье в субаренду третьему лицу? Это может быть выгодно, если вы хотите сэкономить деньги на аренде. Но какие процедуры следует соблюдать?
Сдача дома в субаренду: как это работает?
Неважно, хотите ли вы время от времени делиться своей арендной платой или помочь другу, который ищет жилье на время вашего отсутствия, например, субаренда может быть хорошим решением. Но будьте осторожны, это может быть возможно, поскольку владелец дает свое согласие основному арендатору. Для его получения последний должен направить свой запрос заказным письмом с уведомлением о вручении или через судебного пристава. Также важно отметить, что закон запрещает сдачу в субаренду пустующего жилья.
Субаренда: что говорит закон?
Как работает договор субаренды? Когда арендодатель дал свое согласие, должен быть заключен договор со всеми условиями (сумма арендной платы, инвентарь, уведомление) между арендатором и субарендатором. Затем основной арендатор берет на себя вытекающую из этого ответственность (неоплаченные счета, ущерб имуществу) перед своим арендодателем.С точки зрения закона для субарендатора не установлен срок, но договор будет автоматически расторгнут по окончании срока аренды основного арендатора помещения. Субарендатор не обязан иметь страховку дома, но настоятельно рекомендуется на случай ущерба.