Ремонт: ферма, ориентированная на энергосбережение

Эта старая ферма, построенная более трех веков назад, в Дром Провансале, обрела новую жизнь. Усиленная изоляция, эффективная вентиляция и отопление помогают снизить потребность в энергии, не изменяя характер здания.

Этот бывший фермерский дом 17 века, расположенный у первых предгорий Альп, потребляет меньше энергии, чем новый дом, построенный в соответствии с действующими тепловыми правилами (RT 2005). Этот высокий уровень производительности был достигнут без изменения региональной архитектуры здания с его неповрежденным шармом с его каменными стенами, крышей из черепицы и, что типично для этого региона, тремя рядами бисквитного пирога. Владельцы, семья с двумя маленькими детьми, переехали сюда в 2002 году.

Для того, чтобы на территории можно было и дальше жить во время работ, ремонт проводился в несколько этапов: сначала цокольный, затем верхний, объемы которого были полностью перераспределены. Управление проектом осуществляли владельцы, которые оба работают в энергетическом секторе. Их поддержал Ceder (Центр окружающей среды и развития возобновляемых источников энергии, www.ceder-provence.fr) в рамках конкурса проектов, запущенных в регионе Рона-Альпы: «100 малоэтажных домов. энергия ».

Ограничьте потери тепла

Дом с жилой площадью 218 м2 на трех уровнях до сих пор не был изолирован, что привело к высокому расходу на отопление: 227 кВтч / м2 в год против всего 85 кВтч / м2 в настоящее время. привет! Для устранения мостов холода хозяева сначала продумали утепление снаружи. Однако они не нашли профессионала для установки утеплителя (20 см стекловаты) и обеспечения отделки традиционной известковой штукатуркой. Несмотря на потерю жилого пространства, которую это подразумевало, они, наконец, выбрали внутреннюю изоляцию, снова выбрав традиционные методы штукатурки извести.

При выборе утеплителя отдавалось предпочтение двум критериям: характеристикам и цене. Стекловата («Monospace 35» от Isover, предписанная для чердаков, но которая также использовалась здесь для стен) была предпочтительнее древесной ваты или другого природного утеплителя. Минеральная вата имела, помимо прочего, возможность реализации путем упаковки в полужесткие катаные панели (4 x 1,2 м при толщине 160 мм). В итоге выбор экономичного утеплителя позволил высвободить больший бюджет на лечение мостиков холода. Таким образом, стены дома были изолированы стекловолокном толщиной 16 см (R = 4,55 м2 · К / Вт), развернутым горизонтально к стене.

В верхней части стен из-за плода (наклона) добавлен дополнительный слой утеплителя, чтобы полностью заполнить вагонку. Стены с северной стороны, обращенные к мистралю, имели большую толщину (20 см). Стены из гипсового кирпича толщиной 5 см, установленные перед утепленными стенами, были затем покрыты цементно-песчаным строительным раствором. В отделке, чтобы сохранить дух этого старинного здания, визуализация была выполнена воздушной извести, смешанной с мелким белым песком.

Содействовать пассивной солнечной энергии

Лоджия, выходящая на юг, служит верандой и главным входом в дом. Это неотапливаемое пространство позволяет бесплатно получать солнечную энергию зимой. Поскольку он был закрыт с прекрасными столярными работами, семья ела там большую часть года. Эта буферная зона также делает ненужным внутреннее утепление южной стены столовой. Таким образом, старый камин, пережиток прошлого, можно сохранить. Таким образом, сегодня лоджия площадью 32 м2 закрыта изысканными металлическими конструкциями. Ширина всего 5 см, профили внутри обшиты дубом. Остекление - двойное остекление: нижняя часть 4/10/6 (безопасность людей при ударе), верхняя часть 4/12/4. Потолок изолирует красивая древесная вата толщиной 20 см;покрыт пароизоляционной пленкой и обшивкой из дерева сосны.

Эффективная изоляция

Все окна в доме заменены на деревянные, с двойным остеклением с низким уровнем выбросов с аргоновым лезвием (4/12/4) и двойным силиконовым уплотнением (внутри и снаружи). Из-за дополнительной толщины утепленных стен потребовалась установка подходящей системы для работы с наружными ставнями, также сделанными из дерева. Обратные окна утеплили пенополистиролом толщиной 5 см. Эта изоляция была выбрана из-за ее жесткости, чтобы избежать любого риска сжатия. Соединение полистирола с рамой обеспечивается липкой лентой («Tescon n ° 1» от Pro Clima). Полистирол удерживается у стены металлической сеткой типа «Nergalto» (расширенный металл), которая сама крепится к стене пластиковыми заглушками с шайбами.

Эта сетка служит опорой для известковой штукатурки. Стык между «Нергальто» и стеной выполнен из штукатурки. Крыша также была утеплена стекловатой (Isover «Monospace 35» толщиной 16 см в два слоя, R = 8,10 м2.К / Вт), размещенной на ложном каркасе, созданном под крышей. существующий фрейм. Пароизоляционная пленка, регулирующая влажность (DB + от Pro Clima), обеспечивает герметичность; он крепится между каждой полосой и к стене с помощью липкой ленты («Contega PV» от Pro Clima). За исключением нижнего этажа спальни на первом этаже, утепленного в 2003 году 6-сантиметровым стеблем конопли, нижний этаж дома был изолирован пенопластовыми изоляционными панелями с пазами. полиуретан («TMS MF» от Efisol, 100 x 120 см), уложенный двумя слоями по 6 см (R = 5,2 / м2.К / масс).

Этот утеплитель был выбран как из-за его характеристик, так и из-за его небольшой толщины, чтобы ограничить дополнительную толщину пола. Особое внимание уделяется ограничению образования мостиков холода. На уровне соединения низкого пола и стены кромочная лента обеспечивает разделение плавающей стяжки и периферийной гидроизоляции; доходит до готовой высоты пола («Эфирив» от Efisol). Стяжка была залита по полосе, а не по внешней стене. На первом этаже поперечная стена также была отделена от внешней стены, чтобы избежать теплового моста.

Более здоровый воздух в помещении

Чтобы обеспечить хорошее обновление воздуха, которое становится еще более необходимым при эффективной изоляции, выбор пал на двухпоточный CMV с рекуперацией тепла («Dee Fly» от Aldes), установленный в чердак хозяевами, по бюджетным причинам. Вентиляционные каналы диаметром 100 и 125 мм проходят через потолок и стены. Подача воздуха (расход 125 м3 / ч) осуществляется через анодированные алюминиевые форточки, по расходу не регулируемые. Таким образом, сеть не сбалансирована. Ошибка, как считают сегодня владельцы, настаивая на заинтересованности в установке регулируемых отводов, чтобы позаботиться об исследовании балансировки сети.

Производительность и удовольствие от дерева

Дом отапливается автоматическим котлом на пеллетах мощностью 20 кВт с КПД более 93% («Pellematic» от Ökofen), заменяющим старый котел на жидком топливе. Установленный в одном из сводчатых погребов, он снабжается топливом с помощью бесконечного винта из силоса, созданного из двух деревянных секций в форме буквы «V» в небольшом помещении, примыкающем к погребу. Гранулы доставляются с помощью воздуходувки. Введенный в эксплуатацию в 2006 году, котел снабжен сетью стальных радиаторов, все из которых оснащены термостатическими клапанами (Grundfos). Кроме того, дровяная печь мощностью 8 кВт (Jøtul) с КПД 70%, установленная при въезде в 2002 году, обеспечивает очень заметный дополнительный обогрев столовой.

Производство горячей воды для бытовых нужд обеспечивается двумя плоскими солнечными коллекторами (Sonnenkraft), наложенными на крышу из старой черепицы для каналов. Горячая вода хранится в баке-накопителе емкостью 300 литров с заданной температурой 55 ° C. Солнце обеспечивает все необходимое для здоровья с марта до конца октября; дровяной котел приходит в усиление в остальное время года. После трех отопительных сезонов потребление первичной энергии, когда один человек работает дома полный рабочий день, составляет 85 кВтч / м2 в год. Таким образом, ежегодно потребляется 2,6 тонны пеллет и 5 кубометров древесины. Запланированная с наступлением теплой погоды изоляция столовой и кухни, единственных помещений, которые еще не были отремонтированы, должна позволить еще больше сократить это потребление.Усилия постепенно окупаются с точки зрения экономии энергии!

Управление проектами, управление проектами и самостоятельное строительство

Владельцы этого старого фермерского дома взяли на себя руководство проектом и большую часть работ, что в конечном итоге объясняет относительно невысокую стоимость ремонта.

• Изоляция: 3 400 евро, включая налог (только изоляция).
• Герметичность: 2 880 евро с НДС (без учета установки, предоставленной владельцами).
• Двери и окна из массива дерева: 11 000 евро без налога (дверные коробки изготовлены плотником, который является членом семьи).
• Столярка лоджии: 5580 € TTC укладывается (без поставки и обработки дуба, обеспечивает член семьи плотник).
• Вентиляция: 2 500 евро, включая налог (без учета реализации, предоставленной владельцами).
• Котел на древесных гранулах: 13 300 евро, включая налоги в 2006 г. (силос построили собственники).
• Производство горячей воды с помощью солнечной энергии: 4300 евро, включая налоги в 2004 году.

Для реализации своего проекта владельцы получили помощь в размере 5000 евро в рамках конкурса проектов «100 домов с низким энергопотреблением» в регионе Рона-Альпы, субсидию в размере 3250 евро от региона. и департамент, а в отношении солнечного водонагревателя помощь в размере 700 евро от Адеме, 500 евро от генерального совета и 763 евро от региона. Семья также воспользовалась 50% налоговой скидкой на покупку котла на пеллетах.