Строительство и, соответственно, недвижимость в целом - один из наиболее загрязняющих секторов на планете. Но сектор, от первых работ до восстановления зданий, оказывает разнообразную помощь, чтобы сократить выбросы парниковых газов, с одной стороны, и уменьшить счет за электроэнергию на жилье, с другой.
Во время COP21 рынок недвижимости больше не может прятаться за жилищным кризисом, чтобы оправдать выбросы парниковых газов, столь вредные для окружающей среды. В связи с этим сектор начал свою зеленую революцию , и древесина снова возвращается. Экологический, изолирующий, прочный и долговечный, он меньше загрязняет окружающую среду, чем бетон, во время строительства и обеспечивает лучшие энергетические характеристики на протяжении всего срока службы . Это также важно для строительства зданий с положительной энергией, которые производят больше энергии, чем потребляют.
Еще одна характеристика осведомленности в этом секторе - распространение экологически чистых этикеток . Сильвия Пинель, министр жилищного строительства, на прошлой неделе наградила семью. Эти будущие районы должны соответствовать определенным правилам, чтобы получить выгоду от драгоценного знака: точные энергетические характеристики, многочисленные зеленые насаждения, спокойное движение … В рамках закона Пинеля дома, построенные для последующей сдачи в аренду, также должны соответствовать действующим тепловым нормам (RT 2022-2023 -2021) или воспользоваться маркировкой зданий с низким потреблением энергии (BBC 2005) . Напомним, что закон Пинеля является стимулом для инвестиций в аренду.
Реабилитационная помощь
Как мы видим, строительство пытается стать экологически чистым, используя меньше загрязняющих веществ и меньше энергоемких зданий. Проблема в том, что существующий фонд зданий намного ниже энергетических стандартов. Поэтому очень важно их реабилитировать. Другая проблема в том, что этот вид работ - утепление, замена (окна, двери и т. Д.), Обогрев и т. Д. - доступен не для всех бюджетов .
Экологический кредит с нулевой ставкой (eco PTZ +) позволяет профинансировать эти энергосберегающие работы. Как следует из названия, это ссуда, утвержденная государством и не приносящая процентов . Таким образом, заемщик выплачивает только заемную сумму. Изоляция и отопление - две основные цели кредита . Интересно отметить, что эко PTZ + предоставляется до 31 декабря … 2022-2023 гг. Хотя правительство объявило о капитальном ремонте классической PTZ + и продлении срока действия системы Pinel до 2022-2023 годов, было бы удивительно, что eco PTZ + исчезнет в конце года. Это будет очень плохой сигнал для налогоплательщиков. Дело для подражания