Во время инвестирования в аренду закон Пинеля допускает снижение налога. Однако необходимо соблюдать определенные условия и сроки. Мы тебя просвещаем.
Вступающий в силу 1 января 2022-2023 годов закон Пинеля, пришедший на смену закону Дюфло, поощряет инвестиции в арендную недвижимость благодаря снижению налога до 20%. Поэтому он побуждает людей строить или приобретать новое жилье, чтобы сдавать его без мебели на несколько лет. Принцип прост, однако вам придется соблюдать определенные параметры, чтобы извлечь из него пользу. Если мы представим вам некоторые из них, также рекомендуется связаться с профессионалом в сфере недвижимости, освобожденным от уплаты налогов Пинель и имеющим все сертификаты.
Соответствующая собственность должна быть приобретена до 31 декабря 2022-2023 гг. Для сдачи в аренду без покрытия на 6, 9 или 12 лет арендатору, основным местом проживания которого является. Объект должен быть завершен через 30 месяцев после его открытия, затем, после завершения, жилье должно быть сдано в аренду в течение 12 месяцев.
Чтобы воспользоваться этим налоговым освобождением, вы также должны выбрать недвижимость стоимостью максимум 300 000 евро в муниципалитетах, определенных правительством. Арендная плата не должна превышать определенный предел, установленный законом, в зависимости от местоположения и размера жилья. Наконец, дом должен соответствовать стандартам и критериям энергоэффективности Нового теплового регламента 2022-2023 годов, поэтому рекомендуется выбирать жилье типа BBC (здание с низким потреблением энергии).
Этот новый закон - прекрасная возможность накопить качественный капитал. Для получения дополнительной информации перейдите по этой ссылке, чтобы бесплатно связаться со специалистом : www.la-loipinel.fr/contact