Редакция Maison & Travaux информирует вас о диагностике электричества и газа, которая стала обязательной с июля 2022-2023 годов.
С июля 2022-2023 годов, в соответствии с законом Алура, арендодатели должны предоставить своим жильцам диагностику электричества и газа. Такой подход применим как к меблированным, так и к немеблированным объектам. Обязательство, направленное на защиту арендаторов от всех бедствий путем обнаружения неисправностей в установке, которые могут привести к несчастным случаям (пожар, отравление газом и т. Д.).
Сопровождаемый DPE (Диагностика энергетической эффективности) di и диагностикой риска воздействия свинца, асбеста, термитов, теперь он включен в список обязательных диагнозов, позволяющих арендовать недвижимость.
Диагноз относится к внутренним системам электричества и газа, установленным более пятнадцати лет, в случае съемного жилья в многоквартирном доме, разрешение на строительство которого было выдано до 1 января 1975 года. .
Что касается электричества, то проверяется шесть точек, чтобы определить, находится ли электрическое оборудование в доме в ветхом состоянии, непригодно для данных обстоятельств или представляет ли оно опасность для жителей. Таким образом, тесты измеряют:
- При наличии общего устройства управления и защиты.
- Если устройство дифференциальной чувствительности подходит для условий заземления в источнике электроустановки.
- Если подходит устройство защиты от сверхтока.
- Если установка адаптирована к конкретным условиям помещения (например, влажные помещения с ванной или душем).
Для газа проверяются три пункта:
- Состояние стационарных приборов отопления и горячего водоснабжения на газе.
- Состояние трубопроводов подачи газа и других сопутствующих аксессуаров.
- Планировка помещения, в котором установлены газовые приборы.
Для любой другой, более поздней аренды необходимо будет подождать до 1 января 2022-2023 годов, чтобы также вступило в силу законодательство. В отношении домов на одну семью диагностическое правило вступит в силу через два года. Каждый из них действителен в течение шести лет с момента получения. При отсутствии диагноза арендатор теперь может предъявить иск своему арендодателю о скрытых дефектах в Трибунале большой инстанции, если установка окажется дефектной.
«И чтобы пойти дальше в понимании энергетических возможностей вашего дома, Direct Energie позволяет вам провести диагностику за несколько минут.
Откройте для себя предложения Direct Energie здесь и подпишитесь онлайн!
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ
Linky counter, как это работает? Расшифруйте
счет за электричество
Linky meter: 5 вопросов, чтобы все понять?