Планируете построить свой особняк? Помимо разрешения на строительство, договор на строительство также является одним из документов, которые должны быть в наличии. Сосредоточьтесь!
Какие бывают типы строительных договоров?
Для строительства особняка необходимы определенные юридические документы, в том числе договор на строительство . В соответствии с законом от 19 декабря 1990 года договор на строительство частного дома или CCMI устанавливает цены и сроки. Кроме того, лицо, желающее построить частный дом, обязательно должно владеть землей, чтобы иметь возможность подписать этот договор.
Однако CCMI можно разбить следующим образом:
- Бизнес контракт
Бывает, что в строительстве сооружений участвует несколько компаний . Следовательно, владелец должен подписать бизнес-контракт с каждой из заинтересованных компаний.
- Контракт на управление проектом
Контракт на управление проектом или контракт архитектора необходим, когда менеджер проекта или архитектор сотрудничает с несколькими компаниями для выполнения работы.
Какие элементы составляют CCMI?
В контракте на строительство дома на одну семью необходимо упомянуть многие элементы, такие как:
- Площадь и описание земельного участка
- Дата начала работы
- Техническое описание выполняемых работ
- Дата сдачи сайта
- Соответствие проекта правилам градостроительства.
- Поэтапность платежей и сроки завершения
- Стоимость строительства и ожидаемый спрос на кредиты
- Обоснование гарантии возврата денег
- Санкции в случае несвоевременной доставки
- Возможность для покупателя вызвать архитектора
- Предварительные условия
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Десятилетняя гарантия: как получить лучший контракт?
- Как выбрать землю для строительства дома?