Смена совладельца возможна по истечении срока его полномочий. Обратите внимание, что срок действия доверительного управляющего кондоминиума не должен превышать 3 года. Этот представитель синдиката совладельцев также может быть освобожден от должности общим собранием в случае серьезного проступка.
Смена доверительного управляющего по окончании срока
Смена совладельца возможна по истечении срока его полномочий. Необходимо перейти к конкурсу попечителей, присутствующих на рынке. Такая смена совладельца должна быть внесена в повестку дня общего собрания совладельцев. Голосование последнего, собранное на общем собрании, подтверждает смену управляющего совместной собственностью. Обратите внимание, что это голосование должно быть организовано до истечения срока полномочий управляющего кондоминиумом. Если совладельцы желают сменить управляющего недвижимостью, они не обязаны оправдывать непродление мандата.
Отзыв управляющего совместной собственностью
Смена доверительного управляющего возможна при совершении им серьезной вины. Синдикат совместного владения может быть аннулирован синдикатом совладельцев в случае серьезного проступка . Отмена попечителя совместной собственности является законным для управления ошибками , отказ сбора плохих долгов, неисполнение решений , принятых на общем собрании, и т.д.
Отзыв управляющего кондоминиумом и назначение его преемника должны быть в повестке дня. Общее собрание принимает решения о смене управляющего совместной собственностью. Каковы процедуры отзыва? Поскольку это исключительная мера , необходимо дождаться следующего общего собрания, в противном случае синдикат совладельцев может потребовать созыва внеочередного общего собрания. Согласно статье 18 закона № 65-557 от 10 июля 1965 года: «Право отозвать управляющего имуществом принадлежит общему собранию долевой собственности путем голосования абсолютным большинством голосов всех совладельцев».
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Совместное владение: помощь в финансировании работ
- Работа кондоминиума: как это работает?