Сборы: кто сколько платит между владельцем и арендатором?

Содержание:

Anonim

  • Арендная плата

    Арендная плата – это расходы, которые изначально оплачивает владелец, а затем арендатор.

  • Какие обвинения?

    Все зависит от действующего указа. Это могут быть работники здания (смотритель, уборщик), некоторые расходы, связанные с эксплуатацией лифта, если он есть (например, электричество), холодная вода, горячая вода, а также общее отопление.

  • Плата за помещения общего пользования

    Часть обслуживания помещений общего пользования может быть профинансирована за счет арендной платы. Часто это электричество, уборка или обслуживание таймера.

  • Техническое обслуживание открытых площадок

    Если, например, вы живете в доме с детской игровой площадкой, ее обслуживание может быть вашей обязанностью. То же самое касается уборки зеленых насаждений или полос движения.

  • Налоги, подлежащие уплате арендатором

    Возможно, что определенные налоги могут взиматься с арендатора. Очень часто это касается налога на бытовые отходы, налога на общую сумму и платы за канализацию.

  • Сборы владельца

    Некоторые расходы остаются за владельцем. К ним относятся те, которые связаны с ветхим жильем или строительным дефектом.

  • Ремонтные работы

    Если необходимо заменить черепицу или шифер на крыше, желобах, дымоходах или окнах, ставнях, дверях, это является обязанностью владелец.

  • Корректировка сборов

    Каждый год сборы должны пересматриваться, чтобы скорректировать сумму долга арендатора в соответствии с фактическими расходами. Эта корректировка должна быть произведена до конца календарного года.

  • Прозрачность в отношении сборов

    Если арендованное имущество находится в совместной собственности, синдик должен быть в состоянии предоставить совладельцам подтверждающие документы, устанавливающие обвинительное заключение. Кроме того, эти счета должны быть доступны арендаторам в течение шести месяцев.

При оплате аренды вы можете задаться вопросом, правильно ли вы платите. Мы учитываем суммы, причитающиеся собственнику, и суммы, взимаемые с арендатора.

Некоторые расходы должны быть оплачены арендатором. Это арендная плата, также называемая «возмещаемой платой». Другие остаются ответственностью владельца. Мы подводим итоги.

Сборы: сколько платит арендатор?

Арендатор может нести ответственность за все расходы, связанные с обслуживанием мест общего пользования, а также за его жизненный комфорт. Электричество, холодная вода, горячая вода Столько элементов, которыми жилец пользуется ежедневно. Эти возмещаемые платежи могут также касаться налога на бытовые отходы или налога на общую сумму. С другой стороны, прежде чем оплачивать эти расходы, арендатор должен иметь право ознакомиться с различными счетами-фактурами и другими подтверждающими документами. Каждый год эти сборы регулируются, чтобы их сумма соответствовала фактическим расходам.

Сборы: сколько платит владелец?

С другой стороны, определенные расходы должны быть оплачены владельцем. Все, что касается ветхости имущества или проблем, связанных со строительным дефектом, должен решать владелец. Кроме того, если необходимо провести работы в местах общего пользования, они также должны быть профинансированы владельцем.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • Налог на вывоз бытовых отходов: как его избежать?
  • Должен ли собственник платить налог на жилье в дополнение к налогу на имущество?
  • РГА, МСВД, семейные пособия Вот государственная помощь увеличилась!