В период с 2008 по 2022-2023 годы размер вознаграждения доверительного управляющего кондоминиума в настоящее время стабилизировался. Они подразделяются на две основные части.
Оценка гонорара доверительного управляющего
Гонорар доверительного управляющего, как и его размер, входит в его полномочия, и фиксируется, когда он назначается общим собранием. С 1986 года попечитель получает бесплатное вознаграждение . Как правило, они пересматриваются ежегодно в соответствии с условиями контракта (на срок более одного года).
Вознаграждение за текущее управление
Годовой пакет, гонорары управляющего совместной собственностью должны быть указаны в контракте (согласно закону ALUR). Они оцениваются на основе:
- количество лотов;
- количество оборудования;
- наличие или отсутствие охраны;
- навыки и доступность профсоюзного совета;
- отношения между совладельцами.
Обратите внимание, что отставка доверительного управляющего включена в эти сборы за повседневное управление.
Оплата конкретных услуг
Они устанавливаются отдельно от платы за повседневное управление:
- на основании почетной стоимости;
- в применении согласованной ставки для каждой конкретной услуги.
Вот список конкретных услуг, которые может предоставить доверительный управляющий:
- взыскать неоплаченные счета и судебные тяжбы ;
- организовать дополнительные встречи;
- вмешаться в случае претензии.
Обратите внимание, что для природоохранных работ, не связанных с обслуживанием жилища, попечитель получает плату за определенные услуги.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Топ-30 самых безумных архитектурных построек!
- Этика и надежность в строительной индустрии: это возможно с GNCTI