Вы хотите приступить к покупке земли и определить ее пределы? Перед подписанием договора купли-продажи подумайте о расчете площади земельного участка.
Расчет земельного участка: зачем?
Будь то перед продажей или покупкой, расчет поверхности земли позволяет действительно определить границы. Обратите внимание, что площадь и границы земли редко указываются в официальном титуле. Действительно, этот документ только удостоверяет переход собственности от одного собственника к другому. Кроме того, обратите внимание, что, несмотря на видимые ограничения (живые изгороди, деревья, насыпи и т. Д.), Эти элементы не являются юридическим доказательством. Также обратите внимание, что информация, упомянутая в кадастре, в основном носит фискальный характер и не имеет юридической силы. Таким образом, они не позволяют безвозвратно установить право собственности. Кроме того, за исключением операций купли-продажи, знание поверхности землипозволяет соблюдать минимальные расстояния от соседнего участка во время строительных работ или других мероприятий.
Как рассчитать площадь земли?
Методика расчета площади земельного участка различается в зависимости от формы:
- Для квадратной формы формула: сторона x сторона.
- Для прямоугольной формы формула: Длина x Ширина.
- По сюжету : расчет площади участка можно также произвести, добавив площади участков, составляющих участок (треугольные, квадратные, прямоугольные и т. Д.).
Обратите внимание, однако, что эти методы расчета позволяют получить только приблизительные результаты. Чтобы разграничить земельный участок неопровержимо, рекомендуется вызвать геодезиста, который рассчитает площадь земельного участка .
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Какие административные процедуры при продлении земельного участка?
- Каковы официальные размеры площадки для петанка?