Вы хотите купить новую или старую недвижимость для своего первого приобретения? Чтобы выбрать лучший вариант, выясните разницу в цене между этими двумя инвестициями.
Покупка нового дома: преимущества
Инвестиции в новое жилье имеют много преимуществ. Действительно, нотариальные сборы, применяемые при приобретении новой собственности, составляют около 3% против 7% для старого дома . Также обратите внимание, что стоимость обслуживания или совместного владения новым домом обычно в три-четыре раза ниже, чем в старом. Квартира или новый дом также отвечает термическим стандарты.
Гарантии защиты покупателя новой недвижимости
Три гарантии защищают покупателя нового дома от ненадлежащего изготовления:
- Гарантия безупречного завершения
- Двухлетняя гарантия
- Десятилетняя гарантия
Недвижимость: старый ли дешевле нового?
Стоимость нового дома выше, чем у старого дома . Он включает:
- 20% НДС
- Стоимость парковочного места от 7000 до 20000 евро.
- Затраты на приобретение (депозитные и нотариальные сборы, а иногда и промежуточные проценты)
Конечно, покупатель старой собственности не платит НДС и не оплачивает расходы на приобретение. Однако отображаемая цена не является основным критерием при покупке недвижимости. Действительно, ремонтные работы в старом важны и часто оставляют после покупки неприятные сюрпризы. Таким образом, общая стоимость нового дома в течение десяти лет ниже, чем стоимость старого дома .
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Закон Пинеля: Как рассчитать сумму освобождения от уплаты налогов?
- Освобождение от налогов в 2022-2023 годах: откройте для себя различные механизмы
- Все об освобождении от налогов