Отсутствие личного вклада - одна из основных причин отклонения заявки на ипотеку. Тем не менее, клиент может потребовать кредит без взноса для финансирования приобретения недвижимости, но при определенных условиях.
Кредит на недвижимость: причины отказа
Когда вы подаете заявку на ипотеку для финансирования приобретения недвижимости, банк имеет возможность отказать в ней. Основных причин отказа четыре:
- Слишком высокий коэффициент долга;
- Слишком частые банковские инциденты;
- Нерегулярный доход;
- Отсутствие личного вклада.
Этот взнос составляет примерно от 10 до 20% от суммы приобретения недвижимости, включая нотариальные сборы.
Как получить ипотеку без личного взноса?
Конечно, банки довольно неохотно предоставляют ипотеку без личного вклада. Тем не менее, клиент может получить этот кредит благодаря определенным гарантиям. Затем финансовое учреждение анализирует:
- Профиль рисков клиента;
- Вероятность дефолта;
- Его платежеспособность.
Сохраняется несколько критериев принятия или отклонения заявки на ипотеку без личного вклада :
- Коэффициент долга менее 30% дохода домохозяйства;
- Доход заявителя или семьи;
- Количество иждивенцев;
- Емкость сбережений;
- Семейное положение;
- Профессиональное положение заемщика и созаемщиков.
Получение кредита без взноса иногда зависит от возраста заявителя. Действительно, банки вряд ли выдают пожилым людям ипотеку на длительный срок.
Кредит на недвижимость без взноса: риски
Если банк предоставляет вам ипотеку без личного взноса , вы подвергаете себя серьезным рискам, таким как:
- Более высокая стоимость страховки;
- Невозможность получить другие займы;
- Более длительный срок долга.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Проект недвижимости: всегда пора брать в долг
- Как расторгнуть кредит?