Закон Селлиера - одна из мер, введенных правительством для поощрения частных лиц к инвестированию в арендное жилье. Налоговые преимущества, конечно, условны. Обзор.
Освобождение от уплаты налогов: представление закона Селье
Закон Scellier , созданный для поощрения частных лиц к участию в инвестициях в аренду, позволяет им извлекать выгоду из налоговых вычетов за счет приобретения специального жилья для аренды . Он действителен для покупки нового имущества или в состоянии будущего завершения между 1 - го января 2022-2023 года до 2022-2023 года и 31 декабря 2022-2023 года до 2022-2023 года.
При сдаче в аренду на срок не менее 9 лет владельцы получают частичную компенсацию за счет снижения налога, соответствующего проценту (13%) от стоимости недвижимости в пределах лимита инвестиций в 300000 евро. .
Отметим, что закон Сселлера закончился в 2022-2023 годах и был заменен режимом Дюфло, затем законом Пинеля. Однако его эффекты остаются в силе для владельцев, которые вложили средства до этой даты.
Условия применения закона Селье
Чтобы претендовать на закон Сселлера, должны быть выполнены определенные условия:
- Владелец обязуется сдавать в аренду немеблированное жилье для использования в качестве основного дома не менее 9 лет;
- Обязательство по аренде должно вступить в силу в течение 12 месяцев с даты приобретения здания;
- Арендуемая недвижимость должна находиться в зонах A, B1 или B2, которые были определены для режима Робьен-Борлоо;
- Соблюдение потолка арендной платы .
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Проект в сфере недвижимости: время в долг всегда
- Кредит на недвижимость: 4 совета, которым нужно следовать, прежде чем брать в долг