Вы хотите купить дом в стадии строительства, но все еще сомневаетесь? Чтобы определиться, откройте для себя различные преимущества этого решения в сфере недвижимости.
Из чего состоит ВЕФА?
VEFA или продажа в будущем состоянии завершения соответствует продаже актива , который еще не был построен, или находится в стадии строительства . Это решение в сфере недвижимости, обычно реализуемое по плану, позволяет владельцам постепенно финансировать строительство дома по мере развития участка. Как и в классической сделке, между промоутером и будущим владельцем заключается договор купли-продажи. После подписания этого документа покупатель становится собственником земли и дома во время строительства.
Преимущества VEFA
Совершение покупки VEFA дает владельцу различные преимущества.
- Персонализированная конструкция : это решение по недвижимости позволяет полностью персонализировать организацию вашего дома.
- Легко и безопасный способ оплаты : продажа на план предлагает преимущество распространить оплату труда на основе прогресса строительства жилья.
- Снижение юридических услуг : выбор в пользу покупки офф-плана , Вы получаете преимущество нового жилья , такие как снижение платы, а именно 2 до 3% для нового дома.
- О финансовой помощи впервые покупателям : если это ваше первое место жительства, покупка вне плана позволяет вам получать различные субсидии при соблюдении условий или проверки нуждаемости, включая бесплатный заем. , НДС по сниженной ставке 5,5% или жилищный кредит.
- Более низкий счет за электроэнергию : строящиеся жилые дома часто подлежат терморегулированию на 2022-2023 годы, гарантирующим потребление энергии на уровне 50 кВтч в год на квадратный метр.
- Эти гарантии , как и при любой покупке нового дома, защитить вас в случае каких - либо скрытых дефектов или невыполнения застройщика.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Как работает гарантия идеального завершения?
- Как выбрать землю для строительства дома?