Во многих городах Франции цены на недвижимость очень резко подорожали. Узнайте, какие города затронуты.
Согласно барометру LPI Se Loger, во многих городах Франции цены на жилье растут. Действительно, барометр отмечает рост от 11,7% до 20%. Таким образом, в некоторых городах наблюдается впечатляющий рост, например в Бордо (+ 11,6%), Ренне (+ 11,3%) или Лиможе (+ 12,8%).
Откройте для себя 10 лучших городов, в которых цены на жилье выросли больше всего в 2022-2023 годах:
- Пессак (33), рост цены + 20% (3073 евро / м2)
- Монтрей (93), рост цен + 13,1% (5684 € / м2)
- Лимож (87), рост цен + 12,8% (1645 евро / м2)
- Пуатье (86), рост цен + 11,7% (2039 евро / м2).
- Cherbourg-En-Cotentin (50), рост цен + 11,4% (1862 € / м2)
- Ренн (35), рост цен + 11,1% (3152 € / м2)
- Авиньон (84), рост цен + 10,7% (2620 € / м2)
- Ла-Рошель (17), рост цен + 10,4% (3763 € / м2)
- Бордо (33), рост цен + 10,2% (4736 € / м2)
- Аньер-сюр-Сен (92), рост цен + 9,2% (5 959 € / м2).
Монтрей приветствует экс-парижан: цены на недвижимость растут
Барометр LPI-SeLoger позволяет опередить некоторые города, особенно Монтрей или Пессак, в которых цены на недвижимость растут из-за их близости к крупным городам. Действительно, после создания Большого Парижа в Монтрёй произошел резкий скачок цен на недвижимость , а также массовое прибытие бывших парижан. Чтобы воспользоваться более выгодными тарифами, последние переезжают в Монтрей, поэтому спрос приводит к росту цен . Именно поэтому город теперь называют «парижским Бруклином» . Точно так же город Пессак соседствует с Бордо. Таким образом, домохозяйства со средним достаткому кого нет возможности покупать в Бордо, выбирают инвестировать в Пессак, а затем повышают цену на недвижимость .
Лимож, который мы находим на третьем месте с общим ростом на 12,8%, не обязан своим ростом присутствию большого города. Действительно, по словам Мишеля Муйяра, представителя барометра LPI-SeLoger, цены на недвижимость в Лиможе начинались «настолько далеко, что могли только расти» . Действительно, рынок недвижимости находился в состоянии глубокой депрессии, и этот рост позволяет провести необходимую перебалансировку.