Каждый год закон о финансах приносит свою долю новшеств для владельцев недвижимости и арендаторов. Сосредоточьтесь на 7 новых продуктах
Как арендаторы, так и владельцы недвижимости, каждый год для вас есть что-то новое! Откройте для себя изменения и новинки на 2022-2023 год.
1. Снижение жилищного налога.
Как недавно было объявлено правительством, постепенное освобождение от налогов сохраняется в 2022-2023 годах. 80% французов получат скидку на 65% налога на проживание по основному месту жительства. Только 20% самых богатых домохозяйств остаются исключенными из этой меры.
2. Налоговая скидка при переходе на энергоносители
Продлен налоговый кредит на экономию энергии в доме. Таким образом, она распространяется на замену стеклопакетов на стеклопакеты . Расходы на установку отопительного оборудования с использованием возобновляемых источников энергии или снятие резервуара для масла становятся приемлемыми.
3. Снижение налога Пинель
Аппарат продлен при ремонте или переделке под жилье. Снижение налога всегда составляет от 12 до 21% от инвестиций в зависимости от продолжительности арендных обязательств, а стоимость ремонтных работ должна составлять не менее 25% от общей стоимости операции покупки.
4. Редукция Цензи-Бувара
Снижение налога Censi-Bouvard в размере 11% продлено до конца 2022-2023 года. Оно касается приобретения жилья с услугами для престарелых, иждивенцев, инвалидов или студентов.
5. Обязательства SIIC по распространению
Зарегистрированные на бирже инвестиционные компании в сфере недвижимости (SIIC) освобождаются от корпоративного налога, когда они распределяют минимум прибыли от реализованного прироста капитала, аренды и дивидендов от дочерних компаний.
6. Налог на недвижимость.
В 2022-2023 годах больше невозможно полностью вычесть кредиты, взятые компанией на приобретение здания или ценных бумаг компаний, занимающихся недвижимостью. Долги тоже ограничены.
7. Недвижимость в сельской местности, сдаваемая в долгосрочную аренду.
Порог, за которым освобождение от налога на бесплатную передачу собственности увеличивается с 75 до 50% для сельской собственности, сдаваемой в долгосрочную аренду, повышен до 300 000 евро . Эта мера касается только налогов на наследство или дарение и не распространяется на МФИ.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Услуги жилищного кредита: низкие ставки в 2022-2023 годах
- Недвижимость: резко повышается налог на «садовый сарай»
- Недвижимость: 4 смены собственников в 2022-2023 гг.