-
У вас должно быть согласие собственника
Если вы являетесь арендатором и подписали договор аренды после 27 марта 2022-2023 гг., Вы должны запросить согласие арендодателя на сдачу вашего жилья в субаренду под страхом штрафных санкций.
Если вы подписали договор аренды до 27 марта 2022-2023 годов, субаренда бесплатна и не требует разрешения владельца.
Если вы проживаете в университетском общежитии, вы не можете сдавать его в субаренду. -
Позаботьтесь о презентации своей рекламы
Создайте четкое, точное и реалистичное описание вашей квартиры. Используйте себя при съемке фотографий, чтобы представить свой дом с наилучшего ракурса.
-
Не завышайте цены
Платформа предлагает вам инструмент, позволяющий оценить сумму, которую вы можете взимать. Для этого учитываются разные критерии: местоположение, сезон, территория и т. Д.
-
Создайте нейтральное пространство
Чтобы жильцам было комфортно и комфортно, создайте нейтральное пространство, где на стенах не будет фотографий с отпуска.
-
Хранить ценные вещи
Освободите место для жильцов и храните ценные вещи. В запертую комнату положите свои предметы, административные бумаги, безделушки, которые вам небезразличны. Также можно использовать хорошо закрытый ящик, который вы будете хранить в скромном уголке.
-
Укажите условия
Найдите минутку, чтобы подумать об условиях вашего объявления об аренде. Укажите условия отмены. У вас есть три варианта: гибкий, умеренный и строгий.
Немаловажны и условия для домашнего хозяйства. Некоторые владельцы нанимают домработницу после сдачи в аренду, другие занимаются уборкой самостоятельно. Таким образом, можно запросить денежную сумму для домашнего хозяйства. -
Аптечка первой помощи
Сайт Airbnb рекомендует иметь при себе доступную аптечку первой помощи. Таким образом, вы предлагаете своим арендаторам дополнительную безопасность.
-
Обратите внимание на прием
Некоторые владельцы предлагают арендаторам выпить, передавая им ключи, чтобы немедленно успокоить их. Также арендаторам можно оставить продукты: кофе, чай, варенье и т. Д. Таким образом, у них будет небольшой запас, в котором они смогут себе помочь.
Не стесняйтесь оставлять карты города, отмечать хорошие адреса, код Wi-Fi и практические элементы, с которыми арендаторы могут проконсультироваться в любое время. -
Расскажите своим соседям
Вполне возможно, что периодическая аренда доставляет неудобства. Группы друзей могут быть шумными. Не стесняйтесь рассказать об этом своим соседям. Кроме того, это может убедить их в том, что они знают, почему к вам приходят незнакомцы.
-
Укажите время прибытия и отправления
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, всегда уточняйте время передачи ключей и отъезда. Вы также можете указать имя и номер человека, который их доставит. Не исключено, что это сосед или посторонний человек.
-
Определите, что возможно, а что нет
Вы сами решаете, принимать ли вы детей, курильщиков, вечеринок и домашних животных. Запишите его, чтобы не было неприятных сюрпризов.
-
Если есть проблема, кто за это отвечает?
На сайте Airbnb действует «гарантия для хозяев, которая возместит вам ущерб до 800 000 евро». Вы можете пройти через Airbnb или заключить мировое соглашение в зависимости от сценария.
-
Декларация в ратуше
Если вы проживаете в доме менее 4 месяцев в году, вам не нужно декларировать это в мэрии. Затем вы можете арендовать его целиком на 1-2 месяца во время праздников или несколько выходных в году.
Если это не основная резиденция, вы должны заявить о жилье в мэрию.
С приближением летних каникул вы хотите снимать жилье на Airbnb? Прежде чем начать аренду, ознакомьтесь с нашими 13 советами.
Арендовать жилье на Airbnb на время отпуска? Эта привычка завоевывает все больше и больше владельцев! Таким образом, становится вполне возможным немного окупить отпуск, предлагая частным лицам приятное жилье, идеально подходящее для хорошего отдыха. Чтобы аренда прошла успешно, необходимо соблюдать определенные правила. Ознакомьтесь с нашими 13 советами по аренде квартиры на Airbnb.