Ставки по ипотеке влияют на общую стоимость ссуды и сумму займа. Поэтому их необходимо учитывать при оформлении ипотеки. Актуальная информация об их развитии в 2022-2023 гг.
Оцените ставки по ипотеке в 2022-2023 гг.
В течение нескольких лет динамика ставок по ипотеке в целом замедлялась. После их быстрого роста (более 5,00%), вызвавшего финансово-экономический кризис 2008 года, средние ставки на недвижимость испытали экспоненциальное снижение. В 2022-2023–2022-2023 годах их динамика в целом остается благоприятной для заемщиков, несмотря на небольшой рост, наблюдавшийся в декабре. Этот рост составил около 0,05% по сравнению с ноябрем. В середине ноября лучшая ставка по 20-летним кредитам составляет от 0,74% до 0,88% в зависимости от региона.
Вы ищете лучшие условия кредитной ставки для получения ипотеки? Чтобы помочь вам в выборе, этот барометр ежедневно обновляет региональные ставки. Вы сможете регулярно отслеживать изменения ставок на недвижимость в вашем регионе.
Тенденция ставок на недвижимость на ближайшие месяцы
С 1 - го января, счетчики будут сброшены. Однако предполагается, что снижение ставок на недвижимость продолжится до 2022-2023 года и в ближайшие годы. Обратите внимание, что ставки на недвижимость рассчитываются по трем переменным:
- Европейский центральный банк (ЕЦБ), предоставляющий средства европейским банкам;
- Ассимилируемые казначейские облигации;
- Euribor (межбанковская ставка предложения в евро), которая устанавливает средние ставки по кредитам, предоставленным между банками.
Советы по получению лучших ставок
Знание средних фиксированных ставок имеет важное значение при обсуждении финансовых условий ипотеки с вашим банкиром. В зависимости от вашего файла и вашего профиля (работа, доход, возраст, личный вклад и т. Д.) Вы можете получить скидки, то есть гораздо более низкие ставки по сравнению с официальными банковскими шкалами. Поэтому рекомендуется улучшить свой файл ипотечного кредита, выделив информацию, которая может быть интересна банкам. Вы сможете договориться о более выгодных ставках и различных выгодных вариантах (меньшие затраты в случае досрочного погашения, возможность изменения ежемесячных платежей по кредиту и т. Д.).
Кроме того, в конце года есть возможность пересмотреть условия кредита. Действительно, вы можете провести имитацию выкупа ипотеки в течение первой трети срока вашего кредита, если ваш непогашенный капитал превышает 75 000 евро. Этот подход также рекомендуется, если вы заметили разницу от 0,80 до 1% между вашей кредитной ставкой и текущими ставками. Такое изменение условий позволяет сократить срок кредита и размер ежемесячных платежей.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Ступите в подключенном доме: освещение и рольставни
- La Minute Innov ': увеличьте масштаб на Facilipass, предложении помощи при ремонте от Butagaz