Вы хотите сделать пристройку к своему дому? Какова процедура? Какую информацию следует предоставить в мэрию?
"
Что можно, а что нельзя делать в плане строительства, определяется правилами градостроительства. А градостроительство уникально тем, что применимое правило может различаться в зависимости от того, где вы находитесь. У вас не будет таких же ограничений в центре Парижа, на побережье, в горах или рядом с цитаделью Блея.Поэтому необходимо перед любым проектом расширения, независимо от его площади, приблизиться к его ратуше, точнее к отделу градостроительства, чтобы выяснить, например, есть ли применимый PLU (местный градостроительный план), выявить требования к габаритам пристройки: высоте, размеру проемов; что касается материалов и т. Оттуда мы можем узнать, в зависимости от размера его проекта, следует ли подавать заявку на разрешение на строительство или простую декларацию о работе.
Пристройка к дому: разрешение на строительство или декларация о работе?
Разрешение на строительство необходимо запрашивать в следующих случаях:
В районах действия PLU:
- При создании площади более 40 м².
- В случае создания площади площадью от 20 м² до 40 м², если после проведения работ общая площадь дома превышает 150 м².
В районах, не охваченных PLU:
- Как только созданная поверхность превысит 20 м².
Во всех остальных случаях необходимо отправить в мэрию предварительную декларацию о работе.
Два аспекта, которые нельзя упускать из виду:
- По окончании работ необходимо запросить сертификат соответствия.
- При строительстве в пределах подразделения рекомендации, содержащиеся в уставе A.S.L. (ассоциация свободных профсоюзов).
Эта статья написана Ganaëlle Soussens, юристом, экспертом в области права недвижимости, ganaellesoussensavocat.com
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
- Обязательна ли изоляция дома? Что говорит закон?
- Хочешь построить дом из контейнеров? Так говорит закон!
- Покупка недвижимости: какие обязательства соблюдать? Что говорит закон?