Продать свой дом, часто семейный, – важное решение. Как это сделать эффективно?
" Размышление, ожидание, решение: вот основные принципы, которые необходимо реализовать для успешного проекта в сфере недвижимости. Каковы ключи к продаже вашего дома в хорошем состоянии?
Определите свой проект продаж
Будь то покупка или продажа дома, это меняет жизнь. Продать свой дом, чтобы жить в другом месте? Продажа вашей собственности для реинвестирования? Продать свои активы, чтобы разбогатеть или просто жить лучше? Какой бы ни была причина, продажа недвижимости должна быть продумана заранее, с точки зрения времени, цены и организации.
Соблазните агента по недвижимости в вашем районе!
Доверить свою недвижимость агентству недвижимости в вашем районе, например, агентству Nestenn, - лучший способ получить надежную оценку по рыночной цене. Ваш агент по недвижимости позаботится о вашей недвижимости от А до Я, чтобы продать ее в кратчайшие сроки по установленной цене: HD фотографии и/или видео 360°, размещение объявлений на сайтах коммерческой недвижимости, квалификация виртуальных и/или выезды на места, выявление качества потенциальных покупателей. А если вы покупатель, ваш агент по недвижимости сможет предложить вам подходящую недвижимость для вашего поиска.
Утонченное украшение гарантировано!
Именно первые секунды запускают покупку и, следовательно, продажу!
Чтобы представить себя, покупатель доверяет своему общему ощущению: открытые или загроможденные пространства, темные или яркие, светлые тона или темные и т. д.Уберите личные вещи и семейные фотографии: изысканное украшение всегда предпочтительнее. Чтобы лучше продавать, перекрашивайте выцветшие стены и делайте мелкий ремонт или улучшения. Если украшение винтажное, то подумайте о домашней постановке!
Сертификаты приоритета энергоэффективности (DPE)
Как только он будет выставлен на продажу, отправьте своему агенту по недвижимости обязательные DPE, выполненные сертифицированным диагностом. Энергетическая трезвость обязывает, важно выявить и по возможности улучшить энергетические характеристики продаваемого или покупаемого дома.
Покупатель делает вам предложение, хватайте!
Визиты закончились, покупатель пишет предложение о покупке по цене или договорной. С его советом ваш агент по недвижимости поможет вам в вашем решении. Чтобы воплотить продажу в жизнь, подпишите предложение и выполните окончательный процесс продажи, который обычно длится от 2 до 4 месяцев: подпишите обещание продажи, необязательный, но безопасный предварительный договор, за личной подписью или у нотариуса (срок отзыва: 10 дней). ).Последний шаг: подписать договор купли-продажи, обязательно у нотариуса. Вы становитесь владельцем после оплаты суммы продажи, включая нотариальные акты, и получения ключей для въезда!