Страхование жилищного кредита требуется кредиторами для покрытия кредита в случае неспособности заемщика погасить. Он может быть заключен индивидуально или касаться группы людей. При выборе страховки по ипотечному кредиту необходимо учитывать определенные критерии.
"
Различные виды страхования жилищного кредита
Когда вы планируете подать заявку на получение жилищного кредита в банке или кредитном учреждении, вас могут попросить оформить страхование жилищного кредита, которое вам подходит.
Страхование жилищного кредита может принимать разные формы. Это может быть групповое страхование или индивидуальное страхование.
Групповое страхование согласовывается учреждением для определенного количества клиентов, чтобы цена была выгодной. Его работа основана на объединении рисков, а его расчет основан на среднем риске. Групповое страхование выделяется скоростью подписки.
Индивидуальное страхование – это покрытие, выбранное заемщиком в другом страховом учреждении. Он может отличаться от того, что предлагает кредитор, и быть персонализированным в соответствии с профилем застрахованного. Его принцип основан на рисках, характерных для каждого профиля страхователя. Заполнение медицинской анкеты может быть запрошено банком.
Если вы планируете выбрать индивидуальное страхование ипотечного кредита, покрываемые гарантии должны быть эквивалентны страховке, предлагаемой кредитором, или превышать ее.Групповое страхование одинаково для всех членов группы, за исключением суммы займа. Вы должны знать, что это влечет за собой дополнительные расходы для покупателей недвижимости, чей профиль находится под угрозой. С другой стороны, этот вид страхования ипотечного кредита может быть выгоден курильщикам или людям, занимающимся спортом в группе риска. Поэтому, прежде чем подписывать договор страхования ипотечного кредита, внимательно проверьте его условия, в том числе исключения или лимиты покрытия.
Определить мой профиль для индивидуального ипотечного страхования
Чтобы воспользоваться лучшей ставкой страхования ипотечного кредита, вы должны определить свой профиль заемщика. На самом деле их несколько видов. Тех, кто покупает недвижимость впервые, называют покупателями впервые или молодыми заемщиками. Как правило, они обращаются за ипотекой, чтобы пополнить недостающие сбережения, предназначенные для реализации проекта недвижимости.В большинстве случаев первоначальный покупатель должен погасить кредит в течение довольно длительного периода, около 20 лет.
Страхование жилищного кредита также может быть оформлено государственными служащими. Он также предлагает возможность выбора индивидуальной формулы, предоставленной внешней организацией или взаимным фондом государственной службы. Во Франции государственным служащим доступны несколько взаимных выплат. Цены на страховые взносы и взносы варьируются в зависимости от профессии, которой вы занимаетесь. Некоторые государственные служащие, особенно те, кто работает в больницах, могут воспользоваться более выгодным страхованием жилищного кредита в случае профессиональной нетрудоспособности.
Предприниматель или самозанятый работник – особый профиль в сфере страхования ипотечных кредитов. Если вы попадаете в эту категорию, вам нужно будет предоставить подтверждающие документы, подтверждающие вашу платежеспособность и стабильность вашего дохода. Желательно включить в договор страхование от потери работы.
Если вы иностранец, вы также можете воспользоваться индивидуальным договором страхования ипотечного кредита, адаптированным к вашей ситуации. Заявителем на страхование жилищного кредита также может быть пенсионер или лицо, закончившее свою деятельность. При этом страховщики часто выставляют довольно высокую цену из-за достаточно значительных рисков для здоровья.
Чтобы оптимизировать свой профиль и получить ипотечное страхование, вам необходимо:
- Создайте достаточный личный вклад;
- Уважайте соотношение долга менее 35%;
- Гарантия стабильности вашего дохода;
- Представить исправные и безаварийные аккаунты;
- Обеспечение актуальности вашего проекта.
Сравните и выберите подходящую страховку по жилищному кредиту
Чтобы сравнить предложения, чтобы подписаться в первый раз или изменить страховку заемщика (тогда мы говорим о делегировании ипотечного страхования в соответствии с законом Лемуана), используйте компараторы онлайн.Этот метод довольно прост, поскольку вам нужно только заполнить специальную форму, чтобы отображались предложения, соответствующие вашему профилю. Имейте в виду, что страхование ипотечного кредита включает в себя несколько гарантий, таких как смерть, инвалидность, нетрудоспособность или другие гарантии, позволяющие вам погасить заемный капитал в определенных случаях.
Чтобы выбрать лучший контракт, вам нужно только основываться на:
- Исключения из гарантии;
- Условия договора;
- Квота на сумму кредита;
- Действительная годовая страховая ставка, которая позволяет вычесть стоимость страхования заемщика.
Также читайте:
Как выбрать интернет-банк? Как выбрать компанию, которая будет строить ваш дом?