"
Если вы заметили, что забор вашего соседа заходит на вашу землю, вы имеете право отстаивать свои права. Увеличьте различные варианты, доступные вам, чтобы разрешить этот конфликт мирным путем или нет!
Обсуждение: первый рефлекс
Первое, что нужно сделать в случае посягательства забора на вашу землю, это начать диалог с соседом.Действительно, важно (и всегда предпочтительнее) попытаться найти мирное решение, прежде чем прибегать к более радикальным мерам. Найдите время, чтобы поговорить с вашим соседом, чтобы узнать, готов ли он передвинуть свой забор или компенсировать вам.
Примирение: важный шаг
Если вам трудно заставить этого нескромного соседа прислушиваться к разуму, не стесняйтесь прибегать к примирению или посредничеству. Действительно, с 1 января 2020 года для решения мелких соседских споров, не обременяя и без того перегруженные суды, законом о модернизации правосудия введена «обязанность инициировать попытку примирения, медиации или партисипативной процедуры для определенные конфликты между соседями, прежде чем схватить судью», - объясняют наши коллеги из mercipourlinfo.fr. Это требование касается, среди прочего, проблем, связанных с демаркацией и расстоянием посадки.
Не пытайтесь игнорировать эту попытку мирового соглашения, даже если ваш сосед противится этому, иначе ваши действия будут признаны недопустимыми. Кроме того, имейте в виду, что этот процесс, как правило, быстрее и дешевле, чем обращение в суд; и что это часто может решить конфликт мирным путем.
Судебный иск: крайняя мера
Наконец, если вы не можете найти решение ни мирным путем, ни с помощью примирителя, пора обращаться в суд. И не зря поведение вашего соседа представляет собой нарушение права собственности. Результат, даже минимальный, посягательство будет санкционировано. Затем судья может распорядиться о сносе указанного забора, присудить вашему соседу возместить вам ущерб или даже и то, и другое одновременно. Обратите внимание, однако, что в такой ситуации процесс может занять несколько лет, а судебные издержки могут быть значительными.
Теперь у вас есть все карты на руках, чтобы отстоять свои права, если ваш сосед каким-либо образом посягнет на вашу землю!