Какова высота потолка? Почему этот критерий важен? В контексте продажи или аренды недвижимости мы учитываем, что говорится в правилах по этому вопросу.
"
Когда вы посещаете дом, вы иногда забываете узнать о высоте потолка. Тем не менее, эти данные необходимы для создания приятного и функционального пространства. Высота потолков также регулируется законодательством. Мы подводим итоги.
Что такое высота потолка и почему это важно?
Когда мы говорим о высоте потолка, это расстояние между полом и потолком. Это понятие важно не только с точки зрения комфорта проживания, но и влияет на понятие благопристойности жилья. Действительно, по закону приличное жилище должно соответствовать ряду критериев, таких как минимальная площадь, которая должна составлять 9 квадратных метров, и высота потолков не менее 2,20 метра.
Что говорит закон о высоте потолка?
Закон Карреза
Правила относительно высоты потолка регулируются законом Карреза. Основная задача последнего - защитить покупателей от владельцев, пытающихся завысить площадь своего имущества.
Закон Карреса касается всех помещений площадью более 8 квадратных метров, и, хотя критерий приличия упоминает высоту потолка 2,20 метра, допускается отклонение в несколько сантиметров.Действительно, недвижимость с высотой потолков 1,80 метра можно сдавать в аренду и/или продавать.
В случае продажи, если покупатель обнаружит ошибку более 5%, он имеет право в течение одного года потребовать снижения цены продажи.
Закон Бутена в контексте аренды его имущества
Параллельно с законом Карреза закон Бутена идет еще дальше и устанавливает определенные критерии для домов, сдаваемых в аренду в качестве основного места жительства. Согласно этому закону, для сдачи жилья в аренду оно должно иметь жилую площадь не менее 9 квадратных метров и высоту потолков, соответствующую критерию приличия, а именно 2,20 метра. Эти юридические аспекты защищают арендатора, который может подать жалобу, если эти условия не соблюдаются.