Каковы обязательства владельцев по безопасности? Какие меры предосторожности следует соблюдать, если вы сдаете свой дом в аренду? Наш совет проявлять осторожность перед лицом несовершенной правовой базы.
"
Учитывая риски несчастных случаев, связанные с использованием плавательного бассейна, французское законодательство требует, чтобы все владельцы частных бассейнов установили по крайней мере одну систему безопасности, соответствующую определенным стандартам:
Одеяла безопасности
Они должны соответствовать стандарту NF P 90-308, чтобы выдерживать переход взрослого человека и не причинять травм. Существуют также системы террас или подвижных днищ, которые при закрытии полностью убирают бассейн.
Стационарное или мобильное убежище
Представляет собой систему безопасности, если она соответствует стандарту NF P 90-309.
Периферийный барьер
Он должен соответствовать стандарту NF P 90-306, иметь высоту не менее 1,10 м между двумя опорными точками и иметь безопасные ворота.
Будильники
Мы различаем погружную сигнализацию (стандарт NF P90-307-1 + указ 2009-873), которая предупреждает о падении в воду, и периметральную сигнализацию (стандарт NF P90-307-2), которая сигнализирует подход к бассейну. В случае наземного бассейна необходимо выбрать модель с надежной лестницей (жалюзи, подъемная лестница или опалубка).
Безопасность вашего бассейна: что говорит закон?
Французское законодательство остается довольно расплывчатым в отношении ответственности в случае несчастного случая, и «если гражданская ответственность владельца обычно гарантируется договором страхования жилья с несколькими рисками (гарантия, покрывающая телесные повреждения и материальный ущерб, причинен третьему лицу), последним необходимо заявить о наличии бассейна (дополнительной конструкции) при заключении или изменении договора страхования жилья», - отмечает Жан-Мишель Сусини, юридический менеджер FPP (Федерация специалисты по бассейну и спа).
Безопасность вашего бассейна: сезонная аренда
Наличие бассейна должно быть указано в договоре аренды. Собственник не может освободиться от своих обязанностей, потребовав от арендатора подписания договора о всех рисках, связанных с использованием бассейна; с другой стороны, он обязан сообщить своему арендатору четкую информацию о мерах предосторожности, которые необходимо соблюдать для надлежащего использования последнего. В связи с этим он должен предоставить пояснения по использованию защитного устройства. Жан-Мишель Сусини считает важным формализовать эту передачу информации и рекомендаций и рекомендует составить сводку передового опыта. «Подписанный арендатором, он может быть приложен к договору аренды, как и в случае с описью», - уточняет он. Также рекомендуется установить вокруг бассейна небольшую, хорошо заметную защитную панель.В нем должно быть указано: «Доступ к бассейну и его окрестностям запрещен для детей без сопровождения: дети должны находиться под активным наблюдением и под исключительной ответственностью своих родителей. » Поскольку нулевого риска не существует, предупреждение и информирование снизят риск привлечения к гражданской ответственности.
Безопасность: как насчет пула кондоминиума?
Риски, связанные с использованием мест общего пользования, подлежат страхованию гражданской ответственности синдиката совладельцев. Предупреждающий знак возле бассейна также будет необходим.