Ремонт: отреставрированная усадьба

Он остался бы в состоянии руин, если бы пара энтузиастов не присоединилась к нему, чтобы возвести его. Его красивый сельский характер уважался для удовольствия гостей, проходящих мимо моря.

В Кот-д'Армор, между сушей и морем, Trégor разворачивает свои пейзажи болот, лесов и лугов, граничащих, среди прочего, с Берегом розового гранита, скалы которого нарушают законы равновесия, и побережьем Брюйера. Именно здесь Кристиан, родом из этой страны, и его жена Кэролайн в 2001 году купили имение.

Верный духу места

Поместье, изолированное в конце дорожки, представляет собой небольшую усадьбу (17-18 вв.), Задний фасад которой выходит на старую ферму. Дома типа «блок-хаус» (18-19 вв.) Вытянуты в ряд и сходятся под углом, образуя квадратный двор. Настоящее бретонское сельское наследие, но оно находится на грани разрушения. Только благородный дом, который до сих пор заселен, сохраняет свой внешний вид с тщательно подобранными гранитными фасадами, перемежаемыми хорошо выровненными бухтами. Но только внешне. Из-за недостаточного ухода шифер крыши принимает воду, которая стекает по каркасу, полу и кладке. Однако моральный дух наших гостей не пострадает.

Страстные, оптимистичные и уставшие от своей парижской жизни, Кристиан и Кэролайн предпочитают заглядывать в будущее, планировать работу, разрабатывать проект приема туристов. Место не лишено очарования для создания комнат для гостей. Гид-инструктор по рыбалке, Кристиан также хочет поделиться своей страстью к рыбе (речной и морской) и прибрежным тропам, по которым он любит гулять. Четыре года настойчивости необходимы, чтобы расчистить завалы, воссоздать полы и рамы, а также найти утилизированные материалы. Осознавая интерес усадьбы к наследию, в 2004 году они составили файл, чтобы внести его в Дополнительный перечень исторических памятников. Длинный, но необходимый график для поиска квалифицированных мастеров, обеспечения качества вмешательств,пройти курсы обучения (ассоциация Tiez-Breiz) и самостоятельно провести внутреннюю отделку.

Контролируемая влажность, контролируемое тепло

После входа вы попадаете во двор старого фермерского дома, окаймленный мощеной дорожкой. Первый флигель, построенный в 1787 году, ограничивает восточную часть. Открытые к небу стены этой конюшни заросли растительностью и заболочены. После очистки кладка укрепляется, поднимается и восстанавливается натуральной гидравлической известью (компания Bernard Clec'h). Пересекаемую родниками землю необходимо осушить, чтобы вода не застаивалась на дне фундамента. Выкапывают траншею для прокладки дренажа, а затем засыпают ее материалами с уменьшающимся размером зерна (мелкие частицы наверху не уносятся водой в пустоты нижнего слоя). Утрамбованная земляная почва погружается (глубина 70 см) и осушается.Котлован засыпается щебнем (толщиной 50 см) и укрепляется известковым раствором с добавлением керамзитовых шаров. После высыхания на эту изоляционную плиту укладывается теплый пол, который затем покрывается стяжкой, покрытой восстановленной терракотой. Изолированное от влажности подвала и оборудованное полом с подогревом, здание становится еще более комфортным.

Изолирован от холода и шума

Разрушенные непогода каркас и пол необходимо воссоздать с учетом плана отделки спальни на чердаке (плотник Ив Рихуай). После определения уровня пола (расположенного на расстоянии 80 см от фасадных стен), обеспечивающего комфортное жилое пространство, концы дубовых балок заделываются в углублениях в кладке (от фасада к фасаду). Затем все это накрывают опалубочными досками (толщиной 27 мм). От звуков ударов пола предусмотрен «изолирующий ящик». Она состоит из изоляционной основы (Phaltex) и стяжки (шарики извести и керамзита) толщиной 20 см, разделенных по периферии упругими лентами. После высыханияУстанавливается каркас из балок, к которому прибивается массивный дубовый паркет с широкими досками - ширина 18 см x ширина 80 см до 110 см, толщина 22 мм (Josse). Рама, поднимаемая с помощью крана, состоит из ферм с свернутым входом, поддерживаемых распорками и колышками (кусок дерева, который соединяется вместе).

Изготовленные в соответствии с правилами плотника Ива Рихуэя, они собираются шипами и пазами, соединенными стяжными шпильками. Подкровельная сетка предотвращает всевозможную инфильтрацию, а изоляция лиан из минеральной или растительной ваты (минеральная вата, конопляная вата и т. Д.) Скрывается под обшивкой из строганных и рифленых опалубочных плит. При кладке устанавливаются два слуховых окна: одно облицовано гранитом, освещает комнату и открывает вид на двор; другой, обрамленный дубом и пронизанный стеклянной дверью, ведет на чердак по наружной каменной лестнице. Функциональные, они вносят свой вклад в гармонию старого амбара, теперь преобразованного в общую комнату, где сосуществуют гостиная и бар.гостевые комнаты наверху.

Хорошо интегрированное расширение

Во дворе есть пристройка в деревянном каркасе, оформленная в виде фронтона. Он служит общим входом в две комнаты для гостей, которые он соединяет: одна расположена в продолжении общей комнаты, а другая расположена перпендикулярно, ограничивая южную часть двора. Расположенный в поперечном направлении, он выделяется на фоне существующего здания за счет перелива как со стороны двора, так и со стороны сада. Есть две ванные комнаты. Он состоит из балочной конструкции (северная ель), скрепленной панелями Triply (толщиной 10 мм). Внутри конструкция утеплена панелями из минеральной ваты, которые после установки пароизоляции отделываются строганными досками опалубки (толщиной 22 мм). Снаружи он получает защиту от дождя и раму из планок (сохраняя воздушный зазор), покрытые необработанными досками из лиственницы.Однако спроектированная таким образом пристройка обеспечивает гармоничную целостность здания благодаря серебристо-серому тону облицовки, напоминающему гранит, но отличающемуся современным стилем.

Традиция в современности

К западу от двора расположены две хозяйственные постройки (18-19 вв.). Бывший дом фермеров, ответственных за использование пятидесяти гектаров поместья, на первом этаже находится «клубный дом» с баром и табльдотами. Летом прохладно благодаря толстым стенам, а зимой согревается гранитным камином, поэтому вы можете передвигаться, не ломаясь при необходимости. Во втором флигеле находится кухня. Прямоугольная глазурованная плитка (Josse) украшает заднюю стену. Керамика цвета слоновой кости с неровной поверхностью отражает свет и участвует в графической анимации. Обнаруженный на блошином рынке сервизный стол играет роль посредника между обеденной зоной и кухонным гарнитуром. Как и в других хозяйственных постройках, был заменен старый обветренный пол.Утилизированные балки (основная балка и дубовые балки) были зачищены, а затем разбавлены раствором перекиси водорода, чтобы добиться первоначального цвета дуба. Зеленые и желтые эмалированные плитки из песчаника, выложенные на полу в шахматном порядке, напоминают полы прошлых лет (Grès du Maine в Josse).

Высота при полном объеме

Последняя хозяйственная постройка (конец 19 века) является пристройкой дома. В него можно попасть через фахверковый двор (плотник Ив Рихуай), прислоненный к фронтону. Покрытый шиферной крышей (кровельная компания Guy Kervoelen) и перфорированный многослойным потолочным люком из дуба, он содержит лестницу, ведущую в гостевую комнату «Апельсиновая цапля» под карнизом. Пройдя мимо двери, мы с энтузиазмом обнаруживаем ее большой объем под крышей, увенчанный великолепной дубовой рамой. Стремясь сохранить видимость, владельцы выбрали тонкий утеплитель. Задняя часть, в которой находятся ванная и туалет, ограничена перегородкой из опалубочных досок. Закрепленные по обе стороны от рамы в елочку, последние распиливаются на концах (косой срез), чтобы соответствовать профилю фронтона.

Гостевой дом Le Manoir de l'Isle (www.manoirdelisle.com)

Доклад подготовил Ален Шеньон.