Для строительства веранды требуется разрешение мэрии вашего муниципалитета. Это может быть простая декларация о работе или разрешение на строительство.

Веранда площадью менее 40 м².
Если веранда, которую вы планируете построить, имеет площадь пола менее 40 м², могут возникнуть разные ситуации:
- площадь менее 20 м²: достаточно декларации о работах в ратуше. В этом случае у мэрии есть месячный срок для проверки соответствия вашего проекта правилам градостроительства;
- площадь от 20 до 40 м²: если общая площадь дома и веранды превышает 150 м², необходимо подать заявление на разрешение на строительство, подписанное архитектором. С другой стороны, достаточно простого описания работ, если общая площадь не превышает 170 м².
Веранда площадью более 40 м².
Если ваша веранда имеет площадь более 40 м², заявление на получение разрешения на строительство является обязательным, но могут возникнуть два случая:
- общая площадь (дом + веранда) менее 170 м²: подпись архитектора не требуется;
- общая площадь более 170 м²: обязательное вмешательство архитектора.
Для подачи заявки на разрешение на строительство вы должны предоставить файл, включающий:
- план участка вашего земельного участка;
- план строения;
- план вашего участка и постройки в разрезе;
- план фасадов и крыш
- объявление с подробным описанием проекта;
- фотография, поясняющая местонахождение участка.
Этот файл необходимо предоставить в 4-х экземплярах при подаче заявления на получение разрешения на строительство .
Переоборудование существующей комнаты
Если вы трансформируете существующее помещение, например гараж, в веранду, вы не создаете новую общую площадь пола (SHOB). Поэтому достаточно простого объявления работы ратуше. С другой стороны, если вы модифицируете крышу вашего гаража для размещения веранды, вы создаете новую общую площадь пола, и ваш проект подчиняется правилам, касающимся веранд менее 40 м² или более 40 м².
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Сколько стоит веранда?
- Как устроена моя веранда?