Расторжение договора аренды должно соответствовать определенным условиям. Найдите в этом документе, как расторгнуть договор аренды.
Уведомление арендатора
Как правило, арендатор может расторгнуть договор аренды в любое время при условии соблюдения трехмесячного периода уведомления о пустом жилье. Уведомление составляет один месяц для меблированного жилья. Этот срок также может быть сокращен по взаимному согласию собственника и арендатора.
Прекратите договор аренды на пустую или меблированную аренду
Уведомление о расторжении может быть отправлено заказным письмом с просьбой о подтверждении получения. Это также может быть оформлено актом судебного пристава. Поскольку в 2022-2023 годах вступил в силу закон об Алуре, письмо о расторжении договора аренды может быть доставлено собственнику вручную под расписку или подпись. Обратите внимание, что эта мера применяется только к договорам аренды, подписанным, возобновленным или неявно продленным после 27 марта 2022-2023 гг.
Заявление о прекращении аренды должно быть подписано всеми сторонами, подписавшими договор аренды. Это можно сделать в любое время, даже в течение первого года. Кроме того, арендатор не обязан предоставлять подтверждающий документ.
Отъезд арендатора
Все арендаторы обязаны поддерживать жилье в хорошем общем состоянии. Поэтому при возврате ключей необходимо провести инвентаризацию. Залог возвращается в течение максимум 2 месяцев, если обязательства по обслуживанию и ремонту были выполнены. В противном случае владелец имеет право оставить залог полностью или частично.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ
- Как написать увольнительное письмо после переезда?
- Как отменить страхование жилья?