Незастроенная территория не соответствует критериям, установленным законом для планировки здания. С другой стороны, там можно установить садовый сарай. Детали.
Что такое зона без застройки?
Зона , не здание является земельный участок , который не отвечает следующим критериям:
- Способность выдерживать вес и нагрузки конструкции
- Возможность осушения путем подключения к дорожной сети, а также к питьевой воде, телефонным и электрическим сетям.
- Наличие юридического разрешения на строительство, установленного Местным планом городского планирования (PLU) или планом землепользования (POS)
Поэтому, когда участок земли отклоняется от одного из этих критериев, он считается непригодным для строительства.
Садовый сарай: возможные применения
Несмотря на свою непригодность, на территории, не предназначенной для строительства, тем не менее можно разместить садовый сарай или небольшое шале без фундамента . Однако законом предусмотрена площадь менее 2 м² и при условии, что земля находится за пределами охраняемой лесной зоны. Кроме того, для такого строительства требуется разрешение на работу в ратуше. В случае небольшого здания с фундаментом и стяжкой необходимо подать заявление на разрешение на строительство в Департаменте городского планирования.
Как сделать жизнеспособным землю без строительства
Можно сделать неконструктивизируемую область жизнеспособным путем проведения работ . Однако эта процедура требует, чтобы вы сначала проконсультировались с мэрией.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Можно ли на участке, не предназначенном для строительства, поставить крошечный домик, чтобы там жить?
- Можно ли жить на не строительной земле?