После того, как ваш дом построен, ключи передаются между вами и подрядчиком, что дает вам статус владельца. Если на этом этапе будут обнаружены какие-либо дефекты, вы должны сообщить о них подрядчику.
Из чего состоит передача ключей?
Передача ключей соответствует окончанию вмешательства строителей в ваш дом, теперь он полностью функциональный. Эта процедура дает возможность проверить соответствие планам и убедиться, что строительство завершено безупречно. На этом этапе вы должны посетить дом, обращая внимание на мельчайшие детали, чтобы увидеть любые недостатки. В случае, если во время передачи ключей будет обнаружена неисправность, необходимо запланировать выезд профессионалов для выяснения этих деталей.
Обратите внимание на неисправности в акте приема-передачи
При передаче ключей необходимо подписать два-три экземпляра акта приема-сдачи работ, предоставленного застройщиком, менеджером проекта или организатором. На этом этапе вы можете выразить оговорки , сделав исчерпывающую запись обо всех отмеченных дефектах. Четко укажите резервы, указав комнату и этаж, точное местоположение, а также детали обнаруженного дефекта.
Возможные действия после передачи ключей
Если после передачи ключей ремонт не производился, у вас есть три средства защиты:
- Мировое соглашение : отправить заказное письмо с уведомлением о вручении , чтобы ваш подрядчик поставив уведомление действовать в течение определенного времени. Вы также можете не оплачивать полную стоимость работ и сохранить сумму, соответствующую стоимости ремонта.
- Курорт с помощью третьей стороны , если подрядчик отказывается сотрудничать, вызов в посреднику.
- Средство правовой защиты, если решение не было найдено, обратитесь в суд.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Как оформить страховку на самостоятельное строительство?
- Что такое договор на строительство индивидуального дома?