Перед тем, как предоставить ипотеку клиенту, банк требует определенных гарантий. Эти полисы кредитного страхования защищают его в случае дефолта.
Депозит, гарантирующий ипотеку
Поручительство - это гарантийный механизм по ипотеке. В принципе, он предназначен в первую очередь для заемщиков, считающихся наиболее платежеспособными. Мы различаем:
- личное поручительство (солидарное поручительство физического лица);
- банковская гарантия.
Агентства по выпуску облигаций рекомендуются, если ваша ипотека предназначена для финансирования приобретения нового дома. В этом случае вам не придется предпринимать никаких действий. Фактически, кредитное учреждение должно установить гарантию. Обратите внимание, что выбор файлов поручительства основан на:
- Доход заемщика;
- О его банковском поведении;
- Ценность его личного вклада;
- Сумма ипотеки .
Ваш файл облигации может быть отклонен в двух случаях:
- Слишком долгий срок долга;
- Доход не соответствует коэффициенту долга.
IPPD или регистрация для привилегии денежного кредитора
Планируете ли вы взять ссуду для финансирования своего проекта в сфере недвижимости ? Обратите внимание, что Регистрация для получения привилегии кредитора является частью гарантий, обычно требуемых финансовыми учреждениями. IPPD позволяет кредитору требовать продажи приобретаемого имущества в случае невыплаты по ипотеке . Затем банк аннулирует оставшуюся к оплате сумму кредита до появления других возможных кредиторов.
Гарантия ипотеки: ипотека
Более дорогая, чем IPPD, ипотека также является гарантией, взятой заемщиком на приобретенное имущество. В случае неоплаченных счетов банк конфисковывает и продает недвижимость, чтобы получить часть ипотеки, которая еще не подлежит выплате. Проконсультируйтесь со специалистом, чтобы определить гарантии, наиболее подходящие для вашего проекта недвижимости .
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Проект недвижимости: всегда пора брать в долг
- Как расторгнуть кредит?