Закон Мезара характеризуется предоставлением налоговых преимуществ французским налогоплательщикам. Он предлагает снижение налогов в размере от 12% за 6 лет аренды до 21% за 12 лет аренды недвижимости.
Закон Мезара: что это такое?
Закон Мезара, учрежденный министром территориального единства Жаком Мезаром, является механизмом освобождения от уплаты подоходного налога. Закон Мезара, принятый в 2022-2023 годах, заменяет закон Пинеля в целях поддержки инвестиций в аренду.
Освобождение от налогов Mézard поддерживает инвестиции в недвижимость и гарантирует, что рынок недвижимости функционирует должным образом. Его цель - позволить налогоплательщику купить или построить дом, сдать его в аренду и получить взамен налоговую льготу. Эта налоговая льгота представляет собой уменьшение налога на прибыль.
Закон Мезара также направлен на адаптацию предложения арендуемого жилья к спросу и на предоставление французским домохозяйствам возможности найти доступное жилье.
Кто может воспользоваться снижением налога, предусмотренным законом Мезара?
В соответствии с законом Пинеля, закон Мезара позволяет инвесторам претендовать на освобождение от налогов. Но для кого это? Снижение налога, предложенное законом Мезара, распространяется на французских налогоплательщиков, выполнивших определенные условия.
Прежде всего, вы должны сдать в аренду немеблированную резиденцию, которая будет служить основным местом жительства арендатора . Срок аренды должен составлять от 6 до 12 лет. Тогда географическое расположение собственности должно быть в зонах Мезар. Арендная плата ограничена в зависимости от зоны, в которой она расположена. Наконец, профиль арендатора должен соответствовать профилю, установленному законом Мезара, в частности, с точки зрения лимита ресурсов.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
- Все о Законе PINEL 2022-2023
- Как инвестировать в недвижимость и воспользоваться освобождением от налогов Pinel?