В этом году инвесторы и люди, желающие сдавать недвижимость в аренду, получат преимущество благодаря новым мерам по освобождению от налогов. Найдите системы, действующие в 2022-2023 годах.
Освобождение от налогов на старые постройки
В этом году закон Мальро позволяет заинтересованным лицам воспользоваться системой освобождения от налогов для старых зданий. Владельцы старых построек смогут ремонтировать свои помещения и сдавать их в аренду.
При этом они получат скидку до 30% от стоимости работ. Чтобы воспользоваться этим налоговым освобождением, владельцы должны сдавать свою недвижимость в аренду на срок не менее 9 лет и в четко определенной географической зоне.
Скидка распространяется только на работы, сумма которых не превышает 100 000 евро, и не распространяется на дорогостоящие работы, такие как снос или реконструкция.
Освобождение от налогов на новые дома
Те, кто желает инвестировать в новую арендуемую недвижимость или внеплановые продажи, могут использовать систему Pinel. Это налоговое освобождение соответствует закону Дюфлот и применяется в географических районах с высоким спросом на аренду.
Эта система доступна для людей, снимающих основное место жительства минимум на 6 лет. Последние также обязаны соблюдать определенный предел арендной платы. Выполняя эти условия, инвесторы получают выгоду от снижения налога на период аренды от 6 до 12 лет, предусмотренного системой освобождения от налогов Pinel.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Как инвестировать в недвижимость и воспользоваться освобождением от налогов Pinel?
- Как профинансировать его ремонт?