Реконструкция здания обязательна. Он не только сохраняет состояние здания, но и защищает его. Действительно, трещины могут привести к проникновению, если они не будут устранены.
Ремонт фасада: юридические обязательства
Фасад подтяжки лица должна проводиться каждые десять лет. Согласно статье L132-1 Строительно-жилищного кодекса каждый собственник должен содержать фасады своего дома в хорошем состоянии . Поэтому он должен проводить необходимую работу не реже одного раза в десять лет. Этот вид обслуживания обычно должен выполняться по инициативе владельца, но муниципалитет вмешивается, если этого не делает. Таким образом, мэрия подает судебный запрет о возложении на владельца необходимых работ. Затем у него есть шесть месяцев, чтобы провести и завершить ремонтные работы, запрошенные мэрией.
Ремонт фасада: в совладении
Решение о ремонте фасада в совладении принимается голосованием на общем собрании . Он относится к категории работ по техническому обслуживанию и ремонту мест общего пользования. Совладельцы оплачивают работу в соответствии с размером долевой собственности. Как правило, перила, ставни и окна считаются частными элементами, и стоимость их обслуживания ложится на каждого совладельца.
Ремонт фасада: административные процедуры
Ремонт фасада осуществляются после предварительного объявления в ратушу. Запрос на разрешение также необходим для использования строительных лесов, если они вторгаются в общественное пространство . В зависимости от муниципалитета может потребоваться описание работы: планы участка, описание работы, технические характеристики и цветные фотографии фасадов.
Если это здание, зарегистрированное в Дополнительном реестре исторических памятников, требуется разрешение на строительство, а также заключение французского строительного архитектора «ABF».
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Какие материалы для ремонта фасада?
- Сколько стоит подтяжка лица?