Вам интересно, должен ли ваш сосед разделить расходы на ремонт стены для вечеринок? Вот ответы!
Концепция партийной стены
Важно определить, является ли это стеной для вечеринок, прежде чем просить соседа разделить расходы на косметический ремонт. Лучший способ узнать это - взглянуть на документы, подтверждающие право собственности. Если там указано, что стена никому не принадлежит, но служит для разграничения владений, то это действительно партийная стена. В данном случае он находится в совместной собственности двух соседей. Поэтому последний должен совместно оплачивать расходы, связанные с техническим обслуживанием или ремонтом.
Имейте в виду, что есть исключения: стена является частной, если в заголовке собственности указано, что она полностью принадлежит одному из соседей, если у нее есть отличительные внешние знаки только с одной стороны или если один из соседей есть доказательства того, что он сам поддерживал стену в течение 30 лет.
Однако имейте в виду, что если вы вносите личные изменения в стену для вечеринки, часть ее становится вашей собственностью. Если вы поднимете ее, эта высота будет вашей, а не оригинальной стеной.
Стена для вечеринок: кто платит?
В случае, если стена для вечеринок используется одинаково обеими сторонами, эти два объекта недвижимости должны нести расходы на ремонт поровну. Если одна из двух сторон использует стену более широко, чем другая, то она несет ответственность за ремонтные работы и должна оплачивать расходы.
Если один из соседей выполняет работы, не спрашивая согласия другой стороны , он берет на себя все расходы.
ТАКЖЕ ПРОЧИТАЙТЕ:
- Какие бывают стены?
- Строительство: соседи могут потребовать снос вашего дома